2024年度行政事业单位房产抵押贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度行政事业单位房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3抵押物信息

2.抵押物描述及评估

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物评估价值

2.3抵押物权属证明文件

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用及支付方式

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物损坏、灭失责任

7.抵押物的使用与收益

7.1抵押物使用限制

7.2抵押物收益分配

7.3抵押物收益保管

8.抵押物的处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益

9.保险

9.1抵押物保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用及支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物权属证明文件

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：________

抵押权人住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2抵押人信息

抵押人名称：________

抵押人住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.3抵押物信息

抵押物名称：________

抵押物地址：________

抵押物类型：________

抵押物面积：________

抵押物权属：________

2.抵押物描述及评估

2.1抵押物基本情况

抵押物为位于________的________，建筑面积为________平方米，土地使用年限自________起至________止。

2.2抵押物评估价值

抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币________元。

2.3抵押物权属证明文件

抵押人已向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币________元。

3.2贷款期限

贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：________；

（2）每期还款日：________；

（3）每期还款金额：________；

（4）还款方式：________。

4.利息及费用

4.1利息计算方式

贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，并按实际天数计息。

4.2利息支付方式

利息按月支付，具体支付日为每期还款日。

4.3其他费用及支付方式

（1）抵押登记费：________元，由抵押人承担；

（2）其他相关费用：________元，由抵押人承担。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

抵押权自抵押登记之日起设立。

5.2抵押权登记手续

抵押人应在本合同签订之日起________日内，向抵押权人指定的登记机关办理抵押登记手续。

5.3抵押权登记费用

抵押登记费用由抵押人承担。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押权人有权对抵押物进行保管，并承担保管责任。

6.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押人承担。

6.3抵押物损坏、灭失责任

因抵押权人保管不善导致抵押物损坏、灭失的，抵押权人应承担相应的责任。

8.抵押物的使用与收益

8.1抵押物使用限制

抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人同意不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

8.2抵押物收益分配

抵押物产生的收益归抵押人所有，抵押权人有权在抵押期间要求抵押人提供抵押物收益的证明。

8.3抵押物收益保管

抵押人应将抵押物收益及时存入抵押权人指定的账户，并由抵押权人