2024年度苏州青年公寓租赁合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度苏州青年公寓租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间租金调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2补充协议

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方名称：苏州市青年公寓管理有限公司

1.1.2租赁方名称：________（姓名或单位名称）

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：苏州市区路号

1.2.2租赁方地址：________（详细地址）

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：________；邮箱：________

1.3.2租赁方联系方式：电话：________；邮箱：________

2.房源信息

2.1房源地址：苏州市区路号室

2.2房源面积：50平方米

2.3房源结构：一室一厅一卫

2.4房源设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、餐桌、床、衣柜、沙发等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期间租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月1日

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏、无欠费

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护由出租方负责

6.3房屋设施损坏赔偿：因租赁方使用不当造成房屋及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金；

7.1.2租赁期满后未按约定退还房屋，每日按房屋租金总额的千分之五支付违约金；

7.1.3租赁期间擅自改变房屋结构或用途，赔偿出租方损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1因出租方原因导致租赁合同无法继续履行，退还租赁方已支付租金；

7.2.2房屋设施存在严重质量问题，影响租赁方正常居住，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.房屋转租

8.1转租条件：租赁方如需转租，须提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.2转租审批：出租方收到租赁方转租申请后，应在五个工作日内给予答复。

8.3转租收益分配：租赁方转租所得租金，扣除转租中介费及相关税费后，租赁方得70%，出租方得30%。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；

9.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，租赁方应立即搬离房屋，并退还房屋钥匙。出租方应退还租赁方剩余租金及押金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解