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二零二四年东桥大厦物业租赁合同设施设备维修服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订时间

1.4协议签订地点

2.设施设备范围

2.1设施设备列表

2.2设施设备用途

2.3设施设备权属

3.维修服务内容

3.1维修项目

3.2维修标准

3.3维修责任

4.维修服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限变更

6.维修服务流程

6.1故障报修

6.2故障排查

6.3维修实施

6.4故障修复

7.维修质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量纠纷处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效范围

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2必威体育官网网址条款

14.3争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年东桥大厦物业租赁合同设施设备维修服务协议”。

1.2协议双方：甲方（物业方）为东桥大厦物业管理处，乙方（租赁方）为[租赁方全称]。

1.3协议签订时间：本协议签订时间为二零二四年[具体日期]。

1.4协议签订地点：本协议签订地点为东桥大厦物业管理处。

2.设施设备范围

2.1设施设备列表：

电梯

供水系统

供电系统

空调系统

消防系统

公共卫生间

公共区域照明

公共区域清洁设备

2.2设施设备用途：上述设施设备用于东桥大厦的日常运营和租赁方使用。

2.3设施设备权属：上述设施设备的所有权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权。

3.维修服务内容

3.1维修项目：

设施设备的日常维护保养

设施设备的故障排除

设施设备的定期检查

3.2维修标准：

维修工作应符合国家相关标准

维修质量应符合行业规范

维修完成后应达到正常使用状态

3.3维修责任：

甲方负责设施的定期检查和维护保养

乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方

4.维修服务费用

4.1费用计算方式：

维修费用按实际维修成本计算

日常维护保养费用按年度合同约定支付

4.2费用支付方式：

乙方应在收到甲方开具的维修费用发票后[具体天数]内支付

4.3费用支付时间：

每季度末支付下季度预计的维护保养费用

5.服务期限

5.1服务起始时间：本协议服务期限自[具体日期]开始。

5.2服务结束时间：本协议服务期限至[具体日期]结束。

5.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。

6.维修服务流程

6.1故障报修：

乙方发现设施设备故障时，应立即通知甲方

甲方应在接到故障报告后[具体时间]内进行响应

6.2故障排查：

甲方应及时派遣维修人员进行现场排查

维修人员应在[具体时间]内完成故障排查

6.3维修实施：

甲方应在故障排查后[具体时间]内进行维修

维修完成后，甲方应通知乙方验收

6.4故障修复：

乙方应在收到维修完成通知后[具体时间]内进行验收

验收合格后，乙方应在[具体时间]内支付维修费用

8.违约责任

8.1违约情形：

甲方未按照协议约定提供维修服务

乙方未按照协议约定支付维修费用

任何一方未履行协议中的其他义务

8.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失

违约方应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]

8.3违约赔偿：

违约赔偿的具体金额和支付方式由双方协商确定

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方应通过友好协商解决争议

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构：

争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]

9.3争议解决费用：

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定

10.合同生效

10.1生效条件：