2024版杭州二手房买卖合同标准文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版杭州二手房买卖合同标准文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权性质

2.3房产建筑面积

2.4房产土地使用权类型

2.5房产登记情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款支付

3.4按揭贷款及还款

3.5房产交易税费承担

4.合同生效及解除条件

4.1合同生效条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

6.房产产权及权益

6.1房产产权转移

6.2房产权益保障

6.3房产过户手续

7.房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵描述

7.2房产瑕疵责任

7.3房产瑕疵处理

8.房产交易相关费用

8.1房产交易税费

8.2房产交易中介费

8.3房产交易其他费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1房产退还

12.2交易款项退还

12.3违约责任承担

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效

13.2法律适用

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版杭州二手房买卖合同》。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____路____号____室。

1.5合同双方当事人信息：

姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址：____市____区____路____号____室。

2.2房产产权性质：____（住宅、商业、办公等）。

2.3房产建筑面积：____平方米。

2.4房产土地使用权类型：____（出让、划拨等）。

2.5房产登记情况：____（已登记、未登记等）。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：____元整。

3.2支付方式及期限：

（1）首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付。

（2）按揭贷款：____元，由乙方自行办理。

3.3首付款支付：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付首付款。

（2）甲方收到首付款后，应出具收据。

3.4按揭贷款及还款：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内向银行申请按揭贷款。

（2）乙方应在贷款审批通过后____日内将贷款款项支付给甲方。

3.5房产交易税费承担：

（1）买卖双方按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的房产交易税费。

（2）具体税费明细见附件。

第四条合同生效及解除条件

4.1合同生效条件：

（1）双方当事人签署本合同，并经甲方签字或盖章确认。

（2）乙方按照合同约定支付首付款。

4.2合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（2）甲方未按合同约定交付房产。

（3）乙方未按合同约定支付房款。

4.3合同解除程序：

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。

（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理房产及款项。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付条件：

（1）甲方取得房产所有权证书。

（2）房产符合合同约定条件。

5.2房产交付时间：____年____月____日。

5.3房产验收标准：

（1）房产结构完整、安全。

（2）房产设施设备齐全、完好。

（3）房产周边环境符合合同约定。

5.4房产验收程序：

（1）乙方在交付时间内进行房产验收。

（2）