二零二四年度二手车库买卖与车位租赁管理权收益分配合同.docxVIP

二零二四年度二手车库买卖与车位租赁管理权收益分配合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.买卖双方信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.库房买卖

4.1库房所有权转移

4.2库房交付

4.3库房质量保证

4.4买卖双方权利义务

5.车位租赁

5.1车位租赁期限

5.2车位租金及支付方式

5.3车位使用规则

5.4车位租赁合同终止

6.管理权

6.1管理权范围

6.2管理权行使

6.3管理权变更

7.收益分配

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后事宜

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：库房买卖合同

12.2附件二：车位租赁合同

12.3附件三：收益分配协议

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后事宜

14.其他

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将二手车库的所有权及车位租赁管理权转让给乙方，并约定双方在二手车库买卖与车位租赁管理权收益分配方面的权利义务。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条定义和解释

2.1术语定义

在本合同中，“二手车库”指甲方拥有的位于某地，具备一定规模的二手车存储及交易场所；“车位”指二手车库内用于停放车辆的固定位置；“租赁”指乙方在支付租金的前提下，在约定的期限内使用甲方二手车库及车位的行为。

2.2合同解释原则

本合同的解释以合同条款的文义为准，如有歧义，以有利于保护非违约方的原则进行解释。

第三条买卖双方信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

3.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

第四条库房买卖

4.1库房所有权转移

甲方将二手车库的所有权及车位租赁管理权转让给乙方，乙方在支付完毕全部款项后，取得二手车库的所有权及车位租赁管理权。

4.2库房交付

甲方应在本合同生效后一定期限内将二手车库及车位租赁管理权完整、无瑕疵地交付给乙方。

4.3库房质量保证

甲方保证二手车库在交付时符合国家规定的质量标准，如有质量问题，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

4.4买卖双方权利义务

甲方在合同有效期内，不得单方面撤销或变更二手车库买卖及车位租赁管理权的相关约定；乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押或出租二手车库及车位。

第五条车位租赁

5.1车位租赁期限

车位租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。

5.2车位租金及支付方式

车位租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付租金。

5.3车位使用规则

乙方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规和二手车库的管理规定，不得擅自改变车位结构或用途。

5.4车位租赁合同终止

车位租赁合同期满后，如乙方未提出续租意向，则视为合同自动终止。

第六条管理权

6.1管理权范围

乙方取得二手车库及车位租赁管理权后，有权对二手车库进行日常管理，包括但不限于车辆停放、维修保养、环境卫生等。

6.2管理权行使

乙方在行使管理权时，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲方和第三方合法权益。

6.3管理权变更

如因国家政策、法律法规变动或其他不可抗力因素，导致乙方无法行使管理权，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条收益分配

7.1收益计算方法

二手车库及车位租赁产生的收益，按本合同约定的比例进行分配，具体分配比例如下：

甲方：____%

乙方：____%

7.2收益分配比例

双方确认，在合同有效期内，二手车库及车位租赁产生的收益按上述比例分配。

7.3收益分配