2024年度家庭房产分配合同履行监管3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度家庭房产分配合同履行监管

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产基本信息

2.房产分配原则

2.1分配依据

2.2分配比例

2.3分配方式

3.房产分配履行监管

3.1监管机构及职责

3.2监管内容

3.3监管方式

4.监管流程

4.1监管启动

4.2监管实施

4.3监管终止

5.监管结果处理

5.1监管结果确认

5.2监管结果反馈

5.3监管结果整改

6.监管费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效情形

11.3合同解释

12.合同附件

12.1附件一：房产分配明细表

12.2附件二：房产分配协议书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订程序

13.3签订日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通讯地址

14.3争议解决方式

14.4合同解释及适用法律

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1甲方（房产所有者）：姓名：X，身份证号码：

1.3.2乙方（房产分配对象）：姓名：X，身份证号码：

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：X省X市X区X路X号

1.4.2房产产权证号：X

1.4.3房产面积：X平方米

1.4.4房产用途：居住

1.4.5房产现状：已交付使用

2.房产分配原则

2.1分配依据：按照双方当事人的约定和房产的实际情况进行分配

2.2分配比例：甲方占有房产的50%，乙方占有房产的50%

2.3分配方式：房产分割为两套独立住宅，甲方一套，乙方一套

3.房产分配履行监管

3.1监管机构及职责：由双方当事人共同指定的第三方机构负责监管，负责监督房产分配的履行情况

3.2监管内容：包括房产分配的进度、质量、合规性等

3.3监管方式：定期检查、现场巡查、资料审查等

4.监管流程

4.1监管启动：在合同签订之日起一个月内，由第三方机构启动监管程序

4.2监管实施：第三方机构每月至少进行一次现场巡查，并定期提交监管报告

4.3监管终止：在房产分配完成后，监管流程终止

5.监管结果处理

5.1监管结果确认：第三方机构对监管结果进行确认，并向双方当事人反馈

5.2监管结果反馈：第三方机构将监管结果以书面形式通知双方当事人

5.3监管结果整改：如发现存在问题，第三方机构将提出整改意见，并监督整改措施的落实

6.监管费用

6.1费用承担：监管费用由双方当事人平均承担

6.2费用支付方式：按季度支付，具体支付时间及金额以书面协议为准

6.3费用结算：费用结算以实际发生为准，由第三方机构出具费用结算报告

7.违约责任

7.1违约情形：包括未按时履行房产分配、未按约定履行监管职责、未按约定支付监管费用等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约责任追究：违约责任追究由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方当事人应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和人民法院的规定进行

9.合同解除

9.1.1乙方未按约定履行房产分配的义务；

9.1.2甲方未按约定履行房产监管的义务；

9.1.3合同约定的解除条件成就；

9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由

9.3解除后果：解除合同后，双方当事人应按照合同约定处理房产分配事宜，并清算相关费用

10.合同终止

10.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止

10.2终止程序：合同终止应书