2024版物业商铺租赁合同（含租金调整条款）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业商铺租赁合同（含租金调整条款）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于（填写具体地址）的物业商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“物业商铺”是指甲方拥有的位于（填写具体地址）的商业用物业，包括但不限于商铺、仓库、办公室等。

（2）“租赁期限”是指乙方按照本合同约定，在甲方物业商铺内从事经营活动的时间范围。

（3）“租金”是指乙方按照本合同约定，向甲方支付用于租赁物业商铺的费用。

3.2关键词解释

（1）“甲方”在本合同中指代出租方，即物业商铺的所有权人。

（2）“乙方”在本合同中指代承租方，即物业商铺的使用人。

（3）“合同履行”指乙方按照本合同约定，在物业商铺内从事经营活动并支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在物业商铺内从事经营活动，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。

（3）甲方有义务提供符合乙方经营需求的物业商铺，并保证物业商铺的设施、设备正常运行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业商铺，并在租赁期限内支付租金。

（2）乙方有权在租赁期限内，依法从事经营活动，但不得损害甲方及他人的合法权益。

（3）乙方有义务遵守法律法规和本合同约定，合理使用物业商铺，维护物业商铺的完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

乙方在（填写具体地址）的物业商铺内从事经营活动。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，并按照约定的时间、方式履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方。

（3）甲方提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应违约金。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或提前解除合同，双方应按照本合同约定办理相关手续。

（2）合同终止后，乙方应将物业商铺及附属设施、设备完好地交还给甲方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金，直至合同终止之日。

（2）合同终止后，甲方有权收回物业商铺，乙方不得以任何理由拒绝交还。

（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理与合同履行相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。

（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照相关费用产生的时间节点，按时支付。

7.4支付条款

（1）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（填写滞纳金比例）计算。

（2）乙方支付的费用如有争议，应在（填写具体时间）内提出，逾期视为乙方认可支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供物业商铺的，应承担违约责任，向乙方支付（填写赔偿金额）元作为赔偿。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方（填写赔偿金额）元。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付（填写滞纳金比例）的滞纳金。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密