2024版商业用房品牌推广与物业服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业用房品牌推广与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同期限

1.6合同签订方式

2.物业服务范围

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修

2.3物业共用部位、共用设施设备的更新改造

2.4物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、保安、消防等管理服务

2.5物业共用部位、共用设施设备的租赁管理

2.6物业共用部位、共用设施设备的公共秩序维护

2.7物业共用部位、共用设施设备的物业管理费收取

3.物业服务费用

3.1物业服务费的标准

3.2物业服务费的收取方式

3.3物业服务费的支付期限

3.4物业服务费的调整机制

3.5物业服务费的退还条件

4.物业服务内容

4.1物业共用部位、共用设施设备的清洁

4.2物业共用部位、共用设施设备的绿化

4.3物业共用部位、共用设施设备的保安

4.4物业共用部位、共用设施设备的消防

4.5物业共用部位、共用设施设备的公共秩序维护

4.6物业共用部位、共用设施设备的物业管理费收取

4.7物业共用部位、共用设施设备的租赁管理

5.物业服务责任

5.1物业服务提供方的责任

5.2物业服务接受方的责任

5.3第三方的责任

5.4物业服务争议的处理

6.物业服务期限

6.1物业服务期限的起始时间

6.2物业服务期限的终止时间

6.3物业服务期限的延长条件

7.物业服务合同变更

7.1物业服务合同变更的条件

7.2物业服务合同变更的程序

7.3物业服务合同变更的生效时间

8.物业服务合同的解除

8.1物业服务合同解除的条件

8.2物业服务合同解除的程序

8.3物业服务合同解除的生效时间

9.物业服务合同的终止

9.1物业服务合同终止的条件

9.2物业服务合同终止的程序

9.3物业服务合同终止的生效时间

10.违约责任

10.1违约责任的承担方式

10.2违约责任的计算方法

10.3违约责任的争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决程序的启动

11.3争议解决结果的执行

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效的法律效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业服务提供方）：[甲方全称]

乙方（物业服务接受方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[具体日期]

1.3合同签订地点

[具体地点]

1.4合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的商业用房，包括但不限于商铺、办公空间等。

1.5合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体期限]年。

1.6合同签订方式

本合同采用书面形式，由甲乙双方代表签字盖章后生效。

2.物业服务范围

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

甲方负责对商业用房内的共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，确保其正常运行和使用。

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修

甲方应定期对共用部位、共用设施设备进行检查，发现损坏及时进行维修，确保其安全使用。

2.3物业共用部位、共用设施设备的更新改造

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对共用部位、共用设施设备进行必要的更新改造。

2.4物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、保安、消防等管理服务

甲方负责提供包括但不限于清洁、绿化、保安、消防等方面的管理服务，确保商业用房的正常使用。

2.5物业共用部位、共用设施设备的租赁管理

甲方负责商业用房的租赁管理工作，包括租赁合同的签订、租金的收取等。

2.6物业共用部位、共用设施设备的公共秩序维护

甲方负责维护商业用房的公共秩序，保障业主和使用人的合法权益。

2.7物业共用部位、共用设施设备的物业管理费收取

甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，收取物业管理费，并定期向业主公示费用收支情况。

3.物业服务费用

3.1物业服务费的标准

物业服务费按平方米计算，具体收费标准为每月每平方米[具体金额]元。

3.2物业服务费的收取方式

物业服务费采用按月预收、按季度结算的方式，业主应在每月[具体日期]前支付当月物业服务费。

3.3物业服务费的支付期限