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二零二四年度不动产抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押登记情况

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率

4.2利息计算方式

4.3其他费用及支付方式

5.合同签订及生效

5.1合同签订日期

5.2合同生效日期

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放时间

6.2贷款使用范围

6.3贷款使用监控

7.还款计划及违约责任

7.1还款计划

7.2违约责任

8.抵押物保管及处置

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物处置条件及程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：贷款用途证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同解释

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（贷款银行）全称为银行，乙方（借款人）全称为有限公司。

1.2法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为YY。

1.3注册地址：甲方注册地址为省市区路号，乙方注册地址为省市区路号。

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍佰万元整（￥500,000.00）的贷款。

2.2贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。

2.3还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：乙方以其位于省市区路号的房产作为抵押物。

3.2抵押物地址：抵押物详细地址为省市区路号。

3.3抵押物价值：经评估，抵押物市场价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

3.4抵押登记情况：乙方已就抵押物向当地不动产登记机构办理抵押登记手续。

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率：本贷款年利率为X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

4.2利息计算方式：利息按月计收，每月利息为本金乘以月利率。

4.3其他费用及支付方式：乙方应支付贷款相关的其他费用，包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用标准及支付方式另行约定。

5.合同签订及生效

5.1合同签订日期：本合同于年月日签订。

5.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放时间：甲方应在合同生效后个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

6.2贷款使用范围：乙方应将贷款用于合法的生产经营用途，不得用于非法活动。

6.3贷款使用监控：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。

7.还款计划及违约责任

7.1还款计划：乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2违约责任：若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权采取一切法律手段追讨欠款，并要求乙方支付逾期利息、违约金等费用。

8.抵押物保管及处置

8.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的日常管理和维护，确保其安全、完整。

8.2抵押物处置条件及程序：在乙方违约或合同约定的其他情况下，甲方有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。处置程序如下：

8.2.1甲方发出处置抵押物的书面通知；

8.2.2乙方在接到通知后日内提出异议，否则视为放弃异议；

8.2.3甲方在日内组织评估抵押物价值；

8.2.4甲方通过公开拍卖或其他合法方式处置抵押物；

8.2.5处置所得扣除处置费用后，优先偿还贷款本金及利息，剩余部分退还乙方或支付给其他债权人。

9.合同解除及终止

9.1.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息；

9.1.2乙方违反合同约定的其他义务；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2.1贷款本息全部偿还完毕；

9.2.2抵押物被处置，贷款本息得到全部偿还；

9.2.3双方协商一致解除合同；

9.2.4合同约定的其他终止条件。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议