2024年度校园物业服务及安全防范合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园物业服务及安全防范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2受服务方基本信息

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

2.2安全防范服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.2安全防范服务质量标准

6.服务方责任

6.1物业服务责任

6.2安全防范服务责任

7.受服务方责任

7.1物业服务配合责任

7.2安全防范服务配合责任

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2受服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：安全防范服务内容明细

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2服务方地址：市区路号

1.1.3服务方联系人：

1.1.4服务方联系电话：138xxxx5678

1.2受服务方基本信息

1.2.1受服务方名称：大学

1.2.2受服务方地址：市区路号

1.2.3受服务方联系人：

1.2.4受服务方联系电话：139xxxx5678

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

2.1.1楼宇管理：负责校园内所有楼宇的日常管理工作，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

2.1.2设施设备管理：负责校园内所有设施设备的运行维护，确保其正常运行。

2.1.3公共区域管理：负责校园内公共区域的清洁、维护和安全保卫工作。

2.2安全防范服务内容

2.2.124小时巡逻：在校园内进行24小时巡逻，确保校园安全。

2.2.2门禁管理：对校园内各入口进行严格门禁管理，防止未经授权的人员进入。

2.2.3安防监控：在校园内安装摄像头，对重要区域进行实时监控。

2.2.4应急处理：在发生紧急情况时，及时进行应急处理，保障师生安全。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年9月1日

3.2服务终止日期：2025年8月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2服务费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币十二万五千元整（￥125,000.00）

4.3服务费用支付时间：每年3月、6月、9月、12月各支付一次

5.服务质量标准

5.1物业服务质量标准

5.1.1楼宇管理：保持楼宇内外清洁卫生，无乱贴乱画现象。

5.1.2设施设备管理：确保设施设备正常运行，故障处理时间不超过24小时。

5.1.3公共区域管理：保持公共区域整洁，无杂物堆放。

5.2安全防范服务质量标准

5.2.124小时巡逻：巡逻人员需穿着统一制服，佩戴工作牌，确保巡逻区域无安全隐患。

5.2.2门禁管理：确保门禁系统正常运行，无未经授权的人员进入。

5.2.3安防监控：监控画面清晰，监控区域无死角。

6.服务方责任

6.1物业服务责任

6.1.1负责提供符合合同约定的物业服务。

6.1.2负责对物业服务人员进行培训和管理。

6.1.3对物业服务中出现的问题进行及时处理。

6.2安全防范服务责任

6.2.1负责提供符合合同约定的安全防范服务。

6.2.2负责对安全防范人员进行培训和管理。

6.2.3对安全防范中出现的问题进行及时处理。

7.受服务方责任

7.1物业服务配合责任

7.1.1提供物业服务所需的场地、设施和设备。

7.1.2协助物业服务人员开展工作，确保物业服务顺利进行。

7.2安全防范服务配合责任

7.2.1提供安全防范所需的场地、设施和设备。

7.2.2协助安全防范人员开展工作，确保安全防范工作顺利进行。

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.1.1如服务方未按合同约定提供物业服务或安全防范服务，受服务方有权要求服务方赔偿因此造成的损失。

8.1.2如服务方未能达到合同约定的服务质量标准，受服务方有权要求