2024年度高端商业设施场地租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端商业设施场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物

1.4合同期限

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及设备

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3汇率及汇率调整

3.4保证金

3.5其他费用

4.租赁期限及终止

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3提前终止合同

4.4续租

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用责任

5.5场地维护

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金退还条件

6.4保证金及押金退还程序

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

10.3合同变更通知

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同附件修改

13.1附件修改程序

13.2附件修改内容

13.3附件修改通知

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

14.3其他约定生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同双方均具备完全民事行为能力，签订本合同不存在任何法律障碍。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方：[出租方全称]

2.2地址：[出租方地址]

2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.4联系电话：[出租方联系电话]

2.5租赁方：[租赁方全称]

2.6地址：[租赁方地址]

2.7联系人：[租赁方联系人姓名]

2.8联系电话：[租赁方联系电话]

第三条合同标的物

3.1本合同标的物为位于[场地地址]的[场地名称]，面积为[场地面积]平方米。

3.2场地用途为[场地用途]，包括但不限于[具体用途]。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第五条租赁场地描述

5.1场地位置：[场地具体位置描述]

5.2场地面积：[场地面积]平方米

5.3场地用途：[场地用途]

5.4场地设施及设备：[列出场地内所有设施及设备，包括但不限于：空调、照明、消防设备等]

第六条租赁费用及支付方式

6.1租金金额：每月[租金金额]元，按月支付。

6.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

6.3汇率及汇率调整：如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的汇率执行。

6.4保证金：租赁方需支付[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

第七条租赁费用调整

7.1租金调整：如遇政策性调价或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

7.2调整通知：租金调整须提前[提前通知天数]天书面通知对方。

7.3调整方式：调整后的租金按原支付方式进行支付。

第八条场地使用规则

8.1使用范围：租赁方仅可在合同约定的场地内进行经营活动，不得擅自改变场地用途。

8.2使用时间：租赁方每日使用时间为[使用开始时间]至[使用结束时间]，如需延长使用时间，需提前[提前申请时间]向出租方申请。

8.3使用限制：租赁方在使用场地过程中，不得从事违法活动，不得损害场地设施，不得影响其他租户的正常使用。

8.4使用责任：租赁方应对其在场地内进行的活动负责，确保活动安全，并承担由此产生的法律责任。

8.5场地维护：租赁方应保持场地整洁，对场地设施进行日常维护，损坏部分应及时修复或赔偿。

第九条保证金及押金

9.1保证金金额：租赁方需支付[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

9.2押金金额：租赁方需支付[押金金额]元作为押金，用于赔偿因租赁方原因造成的场地设施损坏。

9.3保证金及押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，场地设施无损坏，租赁方可申请退还保证金及押金。