2024年度私人住宅建筑工程劳务分包合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人住宅建筑工程劳务分包合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景说明

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.2专用名词解释

3.双方主体信息

3.1分包单位信息

3.2主承包单位信息

4.工程概况

4.1工程名称

4.2工程地点

4.3工程规模

4.4工程结构类型

5.工程范围及内容

5.1工程范围

5.2工程内容

6.工程量及计算方法

6.1工程量清单

6.2计算方法说明

7.工程质量及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

8.工程进度及节点

8.1工程进度计划

8.2工程节点要求

9.工程款项及支付方式

9.1工程款项

9.2支付方式

9.3支付时间

10.材料供应

10.1材料供应方式

10.2材料质量要求

10.3材料供应责任

11.施工安全及环境保护

11.1施工安全要求

11.2环境保护要求

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及期限

14.1合同生效条件

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及国家及地方关于建筑工程施工管理的政策规定，本合同依法签订。

1.2合同签订的背景说明

鉴于甲方（主承包单位）需在指定地点建设一栋私人住宅，乙方（分包单位）愿意接受甲方委托，负责该住宅的建筑工程施工任务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.定义和解释

2.1合同术语定义

（1）“工程”指本合同约定的建筑工程施工任务；

（2）“甲方”指委托乙方施工的私人住宅主承包单位；

（3）“乙方”指接受甲方委托进行建筑工程施工的分包单位；

（4）“工程量”指按照本合同约定的工程内容和计算方法确定的工程数量；

（5）“工程款”指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程款项。

2.2专用名词解释

（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等建筑物和构筑物的工程；

（2）施工图：指建筑工程施工所需的图纸、说明书等施工技术文件；

（3）施工组织设计：指建筑工程施工过程中，乙方编制的施工组织、施工方案等技术文件。

3.双方主体信息

3.1分包单位信息

乙方全称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

3.2主承包单位信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

4.工程概况

4.1工程名称

私人住宅建筑工程

4.2工程地点

_______

4.3工程规模

建筑面积：_______平方米

占地面积：_______平方米

4.4工程结构类型

框架结构

5.工程范围及内容

5.1工程范围

包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部工程。

5.2工程内容

（1）地基基础工程：包括土方开挖、基础施工、垫层施工等；

（2）主体结构工程：包括钢筋混凝土结构施工、钢结构施工等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、保温等；

（4）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗等；

（5）给排水工程：包括给水管道、排水管道、卫生洁具等；

（6）电气工程：包括配电箱、电缆线路、照明等；

（7）暖通工程：包括供暖、通风、空调等；

（8）消防工程：包括消防设施、消防系统等。

6.工程量及计算方法

6.1工程量清单

详见附件《工程量清单》。

6.2计算方法说明

工程量计算方法按照国家现行建筑工程施工图设计文件和工程量计算规范执行。

8.工程进度及节点

8.1工程进度计划

乙方应按照甲方提供的施工图设计和工程量清单，编制详细的施工进度计划，包括各分部工程的施工顺序、施工时间、关键线路等，并报甲方审批。未经甲方同意，乙方不得擅自调整施工进度计划。

8.2工程节点要求

（1）基础工程完成节点：_______

（2）主体结构完成节点：_______

（3）屋面及装饰装修完成节点：_______

（4）给排水、电气、暖通、消防等配套设施完成节点：_______

（5）竣工验收节点：_______

9.工程款项及支付方式

9.1工程款项

（1）合同总价款：_______元

（2）预付款：合同总价