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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度城市更新项目物业施工监管服务协议范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(委托方):
名称:(请填写甲方全称)
地址:(请填写甲方详细地址)
联系人:(请填写甲方联系人姓名)
联系电话:(请填写甲方联系电话)
2.乙方(服务方):
名称:(请填写乙方全称)
地址:(请填写乙方详细地址)
联系人:(请填写乙方联系人姓名)
联系电话:(请填写乙方联系电话)
3.其他相关方:
名称:(如有,请填写相关方全称)
地址:(如有,请填写相关方详细地址)
联系人:(如有,请填写相关方联系人姓名)
联系电话:(如有,请填写相关方联系电话)
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拟进行2024年度城市更新项目,为保障项目顺利进行,确保施工质量和安全,甲方委托乙方提供物业施工监管服务。
2.2目的
本协议旨在明确双方在物业施工监管服务过程中的权利、义务和责任,确保项目按期、优质、安全完成。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.城市更新项目:指在原有城市基础设施、建筑和环境基础上,进行改造、提升和拓展的项目。
2.物业施工监管:指对城市更新项目施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督、检查和指导。
3.2关键词解释
1.合同期限:指本协议约定的服务期限,自双方签字之日起生效。
2.服务费用:指乙方提供物业施工监管服务所需支付的费用,包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。
3.终止条件:指在何种情况下,本协议可被终止。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业施工监管服务。
2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。
3.甲方应配合乙方进行现场巡查、检查等工作。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应按照本协议约定,为甲方提供高质量的物业施工监管服务。
2.乙方应确保监管工作的公正、客观、严谨。
3.乙方应按时提交监管报告,对发现的问题提出整改意见。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字之日起生效,至城市更新项目竣工之日止。
5.2合同履行地点
城市更新项目施工现场。
5.3合同履行方式
乙方根据甲方要求,定期进行现场巡查、检查,并提交监管报告。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.本协议约定的服务期限届满;
2.双方协商一致解除本协议;
3.发生不可抗力事件,经双方确认无法继续履行本协议。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本协议,应提前30日书面通知对方;
2.因不可抗力事件导致本协议无法继续履行,双方应及时协商解决。
6.4终止后果
1.本协议终止后,双方应按照约定处理剩余事宜;
2.本协议终止后,双方应相互退还已支付的服务费用。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
签订日期:年月日
七、费用与支付
7.1费用构成
1.服务费:根据乙方提供的物业施工监管服务的性质、范围和难度,以及市场行情,双方协商确定的服务费用。
2.差旅费:乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用,包括交通、住宿、餐饮等。
3.材料费:乙方在履行合同过程中因监管工作需要采购的必要材料费用。
4.其他费用:因合同履行产生的其他合理费用。
7.2支付方式
1.甲方应按照本协议约定的支付方式和时间,向乙方支付服务费用。
2.甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户。
7.3支付时间
1.首付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为首付款。
2.进度款:乙方在完成每个阶段的工作后,甲方应在5个工作日内支付该阶段服务费用的70%。
3.结算款:项目竣工验收合格后,甲方应在10个工作日内支付剩余的30%作为结算款。
7.4支付条款
1.甲方应在支付款项时,向乙方提供支付凭证。
2.乙方应在收到款项后,向甲方开具正规发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按时支付费用,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的千分之五。
2.若甲方违反必威体育官网网址条款,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.若乙方未按约定履行
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