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2024年度城市更新项目物业施工监管服务协议范本3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度城市更新项目物业施工监管服务协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(委托方):

名称:(请填写甲方全称)

地址:(请填写甲方详细地址)

联系人:(请填写甲方联系人姓名)

联系电话:(请填写甲方联系电话)

2.乙方(服务方):

名称:(请填写乙方全称)

地址:(请填写乙方详细地址)

联系人:(请填写乙方联系人姓名)

联系电话:(请填写乙方联系电话)

3.其他相关方:

名称:(如有,请填写相关方全称)

地址:(如有,请填写相关方详细地址)

联系人:(如有,请填写相关方联系人姓名)

联系电话:(如有,请填写相关方联系电话)

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟进行2024年度城市更新项目,为保障项目顺利进行,确保施工质量和安全,甲方委托乙方提供物业施工监管服务。

2.2目的

本协议旨在明确双方在物业施工监管服务过程中的权利、义务和责任,确保项目按期、优质、安全完成。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市更新项目:指在原有城市基础设施、建筑和环境基础上,进行改造、提升和拓展的项目。

2.物业施工监管:指对城市更新项目施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督、检查和指导。

3.2关键词解释

1.合同期限:指本协议约定的服务期限,自双方签字之日起生效。

2.服务费用:指乙方提供物业施工监管服务所需支付的费用,包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。

3.终止条件:指在何种情况下,本协议可被终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业施工监管服务。

2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方进行现场巡查、检查等工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定,为甲方提供高质量的物业施工监管服务。

2.乙方应确保监管工作的公正、客观、严谨。

3.乙方应按时提交监管报告,对发现的问题提出整改意见。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效,至城市更新项目竣工之日止。

5.2合同履行地点

城市更新项目施工现场。

5.3合同履行方式

乙方根据甲方要求,定期进行现场巡查、检查,并提交监管报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的服务期限届满;

2.双方协商一致解除本协议;

3.发生不可抗力事件,经双方确认无法继续履行本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议,应提前30日书面通知对方;

2.因不可抗力事件导致本协议无法继续履行,双方应及时协商解决。

6.4终止后果

1.本协议终止后,双方应按照约定处理剩余事宜;

2.本协议终止后,双方应相互退还已支付的服务费用。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

法定代表人(签字):

法定代表人(签字):

签订日期:年月日

七、费用与支付

7.1费用构成

1.服务费:根据乙方提供的物业施工监管服务的性质、范围和难度,以及市场行情,双方协商确定的服务费用。

2.差旅费:乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用,包括交通、住宿、餐饮等。

3.材料费:乙方在履行合同过程中因监管工作需要采购的必要材料费用。

4.其他费用:因合同履行产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定的支付方式和时间,向乙方支付服务费用。

2.甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

1.首付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为首付款。

2.进度款:乙方在完成每个阶段的工作后,甲方应在5个工作日内支付该阶段服务费用的70%。

3.结算款:项目竣工验收合格后,甲方应在10个工作日内支付剩余的30%作为结算款。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项时,向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到款项后,向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的千分之五。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款,应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定履行

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