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二零二四年办公楼租赁合同（含企业孵化器合作）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4租金调整机制
4.租金押金及费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3费用清单及支付方式
5.使用范围及限制
5.1使用范围
5.2使用限制
6.企业孵化器合作条款
6.1合作内容
6.2合作期限
6.3合作双方的权利与义务
6.4合作费用及支付方式
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更及解除的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：企业孵化器合作协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3联系地址：________
1.1.4联系电话：________
1.1.5电子邮箱：________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3联系地址：________
1.2.4联系电话：________
1.2.5电子邮箱：________
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋设施：
2.4.1水电设施
2.4.2空调设施
2.4.3通信网络
2.4.4卫生设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
3.2租金支付方式：每月支付，按季预付。
3.3租金金额：人民币________元/月。
3.4租金调整机制：根据市场行情及合同约定，租金可每________年调整一次。
4.租金押金及费用
4.1押金金额：人民币________元。
4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无拖欠费用的情况下，押金无息退还。
4.3费用清单及支付方式：
4.3.1水电费：按实际使用量由租赁方支付。
4.3.2网络费：由租赁方支付，具体费用见附件。
4.3.3清洁费：每月________元，由租赁方支付。
5.使用范围及限制
5.1使用范围：租赁房屋仅用于________用途。
5.2使用限制：
5.2.1不得擅自改变房屋结构。
5.2.2不得用于违法活动。
5.2.3不得转租或分租。
6.企业孵化器合作条款
6.1合作内容：
6.1.1出租方提供办公场地及配套设施。
6.1.2租赁方享受企业孵化器提供的各项服务。
6.2合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
6.3合作双方的权利与义务：
6.3.1出租方权利与义务
6.3.1.1维护房屋及设施的正常使用。
6.3.1.2提供相关配套设施。
6.3.1.3保障租赁方合法权益。
6.3.2租赁方权利与义务
6.3.2.1按约定支付租金及费用。
6.3.2.2合理使用房屋及设施。
6.3.2.3遵守国家法律法规及合同约定。
6.4合作费用及支付方式：
6.4.1合作费用：人民币________元/月。
6.4.2支付方式：按月支付，与租金同期支付。
7.合同变更与解除
7.1变更条件：
7.1.1双方协商一致。
7.1.2符合法律法规及政策规定。
7.2解除条件：
7.2.1租赁期满。
7.2.2合同约定的解除条件发生。
7.3变更及解除的程序：
7.3.1变更：双方应签订书面变更协议。
7.3.2解除：提前________日书面通知对方。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按约定支付租金或费用的。
8.1.2租赁方擅自
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