2024版高品质物业管理服务委托合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版高品质物业管理服务委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

2.3双方联系方式

3.服务范围

3.1基础物业管理服务

3.2公共区域清洁与维护

3.3安全管理与监控

3.4设施设备维护与管理

3.5环境绿化与美化

3.6客户服务与投诉处理

3.7其他服务事项

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务流程与规范

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3支付时间

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务终止条件

6.3服务期限续约

7.违约责任

7.1业主方违约责任

7.2物业管理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务项目清单

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定的物业管理服务的乙方。

1.1.2“业主方”指委托物业管理方提供服务的甲方。

1.1.3“物业”指甲方拥有的、委托乙方进行物业管理的房地产及其附属设施。

1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定，对物业进行的管理和服务活动。

1.1.5“合同”指本《2024版高品质物业管理服务委托合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2业主方

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条服务范围

3.1基础物业管理服务

3.1.124小时安保服务

3.1.224小时客服接待

3.1.3公共区域清洁

3.1.4环卫设施维护

3.2公共区域清洁与维护

3.2.1定期对公共区域进行清洁

3.2.2维护公共区域的绿化和美化

3.2.3定期检查公共设施设备

3.3安全管理与监控

3.3.1设立监控中心，24小时监控

3.3.2定期进行安全巡查

3.3.3建立应急预案

3.4设施设备维护与管理

3.4.1定期对设施设备进行维护保养

3.4.2保证设施设备的正常运行

3.4.3设施设备的更新改造

3.5环境绿化与美化

3.5.1按照规划进行绿化建设

3.5.2定期修剪和施肥

3.5.3保持环境整洁美观

3.6客户服务与投诉处理

3.6.1设立客户服务中心

3.6.2及时处理业主投诉

3.6.3定期收集业主意见

3.7其他服务事项

3.7.1根据业主需求提供增值服务

3.7.2协助业主办理相关手续

第四条服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.1.1服务质量符合国家相关标准

4.1.2服务质量达到行业先进水平

4.2服务响应时间

4.2.1对业主投诉的响应时间不超过24小时

4.2.2对紧急事件的响应时间不超过15分钟

4.3服务流程与规范

4.3.1建立完善的服务流程

4.3.2制定详细的服务规范

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1物业管理服务费按月计收

5.1.2费用包含基础物业管理服务费用及增值服务费用

5.2支付方式

5.2.1业主方应按月支付物业管理服务费

5.2.2支付方式为银行转账或现金

5.3支付时间

5.3.1每月5日前支付当月物业管理服务费