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二零二四年度个人个人房屋维修担保抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.贷款额度与利率

2.1贷款额度

2.2利率与还款方式

2.3贷款期限

3.抵押物的描述与权利

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权利

3.3抵押物的限制

4.贷款的发放与使用

4.1贷款的发放

4.2贷款的使用

4.3贷款资金的监管

5.抵押权的设立与登记

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的登记

5.3抵押权的变更

6.贷款的还款与逾期

6.1还款计划

6.2逾期贷款的处理

6.3逾期贷款的罚息

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的维护

7.3抵押物的保险

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同解除后的处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址义务

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件与补充条款

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的个人房屋维修担保抵押贷款；

“担保”指甲方以其房屋作为抵押物，为贷款提供担保；

“抵押权”指乙方因甲方提供抵押担保而享有的权利；

“维修”指甲方对抵押物进行的必要修缮和维护；

“合同”指本合同及所有附件。

第二条贷款额度与利率

2.1贷款额度

甲方同意向乙方申请的贷款额度为人民币_________元整。

2.2利率与还款方式

贷款利率按照乙方规定的个人房屋维修担保抵押贷款利率执行，具体利率以乙方在合同签订时提供的利率为准。还款方式为等额本息或等额本金，甲方应根据乙方要求选择合适的还款方式。

2.3贷款期限

贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

第三条抵押物的描述与权利

3.1抵押物的描述

抵押物位于_________，具体地址为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

3.2抵押物的权利

甲方保留抵押物所有权，乙方享有抵押权。

3.3抵押物的限制

甲方在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

第四条贷款的发放与使用

4.1贷款的发放

乙方在收到甲方提供的全部必要文件后，应当在_________个工作日内向甲方发放贷款。

4.2贷款的使用

甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。

4.3贷款资金的监管

乙方有权对甲方使用贷款的资金进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

第五条抵押权的设立与登记

5.1抵押权的设立

甲方同意以其房屋作为抵押物，乙方同意接受抵押担保。

5.2抵押权的登记

甲方应在本合同签订后_________个工作日内，将抵押物抵押权登记手续办理完毕。

5.3抵押权的变更

如需变更抵押权，甲方应提前_________个工作日书面通知乙方，并办理相关变更手续。

第六条贷款的还款与逾期

6.1还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款，具体还款计划详见附件一。

6.2逾期贷款的处理

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款本金及利息；

（3）处置抵押物以清偿债务。

6.3逾期贷款的罚息

逾期贷款的罚息按照乙方规定的罚息利率执行，具体利率以乙方在合同签订时提供的利率为准。

第七条抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。

7.2抵押物的维护

甲方应按照乙方要求对抵押物进行必要的维护和修缮。

7.3抵押物的保险

甲方应在本合同签订后_________个工作日内，为抵押物投保相应保险，并将保险单复印件提交乙方。

第一部分：合同如下：

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方对本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。未经对方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

8.2合同的解除

（1）如甲方未按合同约定使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及违约金。

（2）如甲方违反合同约定，导致抵押物价值显著下降，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及违约金。

（3）如甲方发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及违约金。

8.3合同解除后的处