2024年度商铺租赁合同范本精简处理创新案例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同范本精简处理创新案例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及地址

1.2.法定代表人或授权代表信息

1.3.联系方式

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称及描述

2.2.租赁物位置及面积

2.3.租赁物权属证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.支付方式及时间

4.3.汇率及税费

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整计算方式

5.3.租金调整通知及生效日期

6.押金及保证金

6.1.押金及保证金金额及支付方式

6.2.押金及保证金退还条件及流程

6.3.逾期缴纳押金及保证金的责任

7.租赁物使用

7.1.租赁物使用范围及限制

7.2.租赁物维护及保养责任

7.3.租赁物设施及设备的使用

8.违约责任

8.1.违约行为的定义及认定

8.2.违约责任的承担方式

8.3.违约金及赔偿金的标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构及程序

9.3.诉讼管辖

10.合同解除

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同解除的后果

11.合同终止

11.1.合同终止的条件

11.2.合同终止的程序

11.3.合同终止的后果

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同生效及修改

13.合同签订及生效

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

13.3.合同备案及登记

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方：[甲方全称]

1.2.地址：[甲方详细地址]

1.3.法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.4.联系电话：[甲方联系电话]

1.5.租赁方：[乙方全称]

1.6.地址：[乙方详细地址]

1.7.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.8.联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：[具体商铺名称]

2.2.租赁物描述：[商铺的具体位置、面积、结构等信息]

2.3.租赁物权属证明文件：[房产证复印件或其他有效证明文件]

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：[具体日期]

3.2.租赁终止日期：[具体日期]

3.3.租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：[具体金额]

4.2.支付周期：[如每月、每季度等]

4.3.支付方式：[如银行转账、现金等]

4.4.支付时间：[具体日期及时间]

5.租金调整

5.1.调整条件：[如市场行情变动、租金指数等]

5.2.调整计算方式：[具体计算公式]

5.3.调整通知：[调整前[天数]天书面通知对方]

6.押金及保证金

6.1.押金金额：[具体金额]

6.2.保证金金额：[具体金额]

6.3.支付方式：[如银行转账、现金等]

6.4.退还条件：[租赁期满且无违约行为]

6.5.退还流程：[具体退还流程及时间]

7.租赁物使用

7.1.使用范围：[仅限于商铺租赁用途]

7.2.使用限制：[如禁止改变结构、用途等]

7.3.维护保养：[乙方负责租赁期间的维护保养]

7.4.设施设备：[租赁物内的设施设备由甲方提供，乙方使用期间应妥善保管]

8.违约责任

8.1.违约行为：

8.1.1.甲方违约：未按时支付租金、未按约定提供租赁物、擅自改变租赁物结构等。

8.1.2.乙方违约：未按时支付租金、擅自转租、破坏租赁物、未按约定使用租赁物等。

8.2.违约责任承担：

8.2.1.甲方违约：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.2.2.乙方违约：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3.违约金及赔偿金：

8.3.1.违约金：按每日租金的[比例]计算。

8.3.2.赔偿金：根据实际损失计算。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：

9.1.1.优先协商解决。

9.1.2.协商不成，提交[所在地]仲裁委员会仲裁。

9.1.3.仲裁不成，依法向[所在地]人民法院起诉。

9.2.争议解决机构及程序：

9.2.1.仲裁委员会。

9.2.2.人民法院。

9.3.诉讼管辖：

[所在地]人民法院。

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