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二零二四年度KTV店铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1KTV店铺的具体位置

2.2KTV店铺的面积

2.3KTV店铺的设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围与限制

7.1KTV店铺的使用范围

7.2KTV店铺的使用限制

7.3违反使用限制的处理

8.维修与养护

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的养护责任

8.3维修与养护费用的承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的处理

13.3合同的修改与补充

14.合同签订与生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效日期

14.3合同生效后的通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1KTV店铺的具体位置：_______

2.2KTV店铺的面积：_______平方米

2.3KTV店铺的设施清单：

2.3.1音响设备

2.3.2舞台灯光

2.3.3卡座、沙发座

2.3.4酒水柜

2.3.5更衣室

2.3.6其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的调整：

3.3.1租赁期限的提前终止

3.3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：

4.2.1按月支付

4.2.2每季度支付

4.2.3其他支付方式

4.3逾期支付的处理：

4.3.1逾期支付时间

4.3.2逾期支付违约金

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1市场价格波动

5.1.2政府政策调整

5.2租金调整幅度：_______%

5.3租金调整通知：_______日前通知承租方

6.租金押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满

6.2.2合同解除

6.3押金退还流程：

6.3.1承租方提交押金退还申请

6.3.2出租方审核

6.3.3押金退还

7.使用范围与限制

7.1KTV店铺的使用范围：

7.1.1提供KTV娱乐服务

7.1.2举办小型商业活动

7.2KTV店铺的使用限制：

7.2.1不得用于非法活动

7.2.2不得改变店铺结构

7.2.3不得损害店铺设施

7.3违反使用限制的处理：

7.3.1责令停止违规行为

7.3.2追究法律责任

8.维修与养护

8.1出租方的维修责任

8.1.1店铺主体结构及公共设施的维修

8.1.2水电线路的定期检查与维修

8.1.3重大设施的定期保养

8.2承租方的养护责任

8.2.1店铺内部设施的日常维护

8.2.2保持店铺清洁卫生

8.2.3发现损坏及时报告

8.3维修与养护费用的承担

8.3.1出租方负责的维修养护费用

8.3.2承租方负责的维修养护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1逾期支付租金

9.1.2违反使用范围与限制

9.1.3故意损坏租赁物

9.2违约责任承担

9.2.1逾期支付租金的违约金

9.2.2恢复原状或赔偿损失

9.2.3损害赔偿金

9.3违约金的计算与支