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2024版重庆商业地产租赁合同范本（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费支付方式

3.押金条款

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金退还条件

4.房地产用途

4.1房地产使用性质

4.2房地产使用范围

4.3房地产使用限制

5.维修与保养

5.1房地产维修责任

5.2设备设施维护

5.3房地产保养责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.其他约定

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同生效条件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同附件

11.1房地产权证复印件

11.2房地产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力范围

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

1.2房地产基本信息

房地产地址：（详细地址）

房地产面积：（平方米）

房地产结构：（建筑结构）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（年月日）

租赁终止日期：（年月日）

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

租金每月：（元）

2.2租金支付方式

租金应于每月：（日）前支付至甲方指定账户。

2.3水电费支付方式

水电费按实际使用量由乙方支付，每月结算一次。

3.押金条款

3.1押金金额

押金总额：（元）

3.2押金支付时间

押金应在签订本合同当日支付至甲方指定账户。

3.3押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

4.房地产用途

4.1房地产使用性质

乙方租赁房地产用于：（具体用途）

4.2房地产使用范围

乙方仅限于在上述用途范围内使用房地产。

4.3房地产使用限制

乙方不得将房地产转租、转借或改变房地产用途。

5.维修与保养

5.1房地产维修责任

5.1.1房地产的日常维修由乙方负责。

5.1.2房地产的重大维修及设施更换由甲方负责。

5.2设备设施维护

5.2.1房地产内的设备设施由乙方负责维护保养。

5.2.2如因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房地产保养责任

5.3.1乙方应保持房地产的整洁和完好。

5.3.2乙方不得擅自改动房地产的结构和设施。

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

6.2合同解除条件

6.2.1甲方有权在乙方违约时解除合同。

6.2.2乙方有权在甲方违约时解除合同。

6.3合同解除程序

6.3.1解除合同需提前：（天数）书面通知对方。

6.3.2合同解除后，双方应按合同约定履行清算和交付房地产的手续。

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.1.1甲方未按时交付房地产或提供相关设施的，构成违约。

7.1.2乙方未按时支付租金或违反合同约定的，构成违约。

7.2违约责任承担方式

7.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的：（百分比）计算。

7.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的：（百分比）计算。

7.3违约金计算方法

违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或合同解除之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在争议发生后：（天数）内开始协商解决。

8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼，人民法院的判决为终审判决。

9.其他约定

9.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。通知自发送之日起：（天数）视为送达。

9.2合同附件

合同附件包括但不限于：房地产权证复印件、房地产测绘报告、设备清单、租金支付凭证等。

9.3合同生效条件

9.3.1合同双方已履行完毕合同签订前的所有义务；

9.3.2合同已按照法律规定完成备案手续。

10.合同签署

10.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起：（天数