2024年度长期无偿租赁及修缮服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度长期无偿租赁及修缮服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物规格型号

2.3标的物数量

2.4标的物交付地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁标的物使用

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用限制

7.租赁标的物维护与修缮

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3紧急修缮

8.租赁标的物损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿方式

8.3赔偿期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物信息

2.1标的物名称：厂房及附属设施

2.2标的物规格型号：详见附件一《租赁标的物清单》

2.3标的物数量：1套

2.4标的物交付地点：省市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：承租方应于每月1日前支付当月租金，支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月1日至5日

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费：由承租方负责支付，每月结算，次月支付。

5.2物业管理费：由承租方负责支付，每月结算，次月支付。

5.3其他费用：除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，由双方协商确定承担方式。

6.租赁标的物使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁标的物内进行生产、仓储等合法经营活动。

6.2使用方式：承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途。

6.3使用限制：承租方不得在租赁标的物内进行任何非法活动，不得影响他人正常使用。

7.租赁标的物维护与修缮

7.1出租方责任：出租方负责租赁标的物的整体维护，确保其符合使用要求。

7.2承租方责任：承租方负责租赁标的物内部设施的使用维护，并承担相应的维修责任。

7.3紧急修缮：如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。

8.租赁标的物损坏赔偿

8.1损坏认定：租赁标的物损坏的认定，应以出租方或双方认可的第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准。

8.2赔偿方式：因承租方使用不当或故意造成的租赁标的物损坏，承租方应按鉴定结果承担赔偿责任，赔偿方式包括但不限于修理、更换或赔偿相应金额。

8.3赔偿期限：承租方应在接到损坏认定通知后5个工作日内支付赔偿金。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途、造成租赁标的物损坏等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期：2024年3月15日

13.2