2024年度租赁合同（商业房地产）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度租赁合同（商业房地产）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁物描述

2.1.租赁房屋的具体位置

2.2.租赁房屋的面积

2.3.租赁房屋的装修情况

3.租赁期限及起始日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起始日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知方式

6.租金押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.用途及使用限制

7.1.租赁房屋的用途

7.2.使用限制

8.维修及保养责任

8.1.出租方的维修责任

8.2.租赁方的保养责任

8.3.维修及保养费用

9.物业管理费及公共设施使用费

9.1.物业管理费

9.2.公共设施使用费

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1.合同生效日期

12.2.合同附件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.法定名称：__________________

1.1.2.法定代表人：__________________

1.1.3.联系电话：__________________

1.1.4.住所地址：__________________

1.2.出租方信息

1.2.1.法定名称：__________________

1.2.2.法定代表人：__________________

1.2.3.联系电话：__________________

1.2.4.住所地址：__________________

2.租赁物描述

2.1.租赁房屋的具体位置：位于__________________

2.2.租赁房屋的面积：总面积为__________________平方米，其中使用面积为__________________平方米。

2.3.租赁房屋的装修情况：__________________

3.租赁期限及起始日期

3.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2.租赁起始日期：____年__月__日。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币__________________元整。

4.2.租金支付周期：每月支付一次。

4.3.租金支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2.租金调整频率：每__年调整一次。

5.3.租金调整通知方式：提前__个月以书面形式通知租赁方。

6.租金押金及退还

6.1.押金金额：人民币__________________元整。

6.2.押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、欠费等情况，租赁方在合同终止后__个工作日内可申请退还押金。

6.3.押金退还流程：租赁方需提交押金退还申请，出租方在收到申请后__个工作日内退还押金。

7.用途及使用限制

7.1.租赁房屋的用途：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法活动。

7.2.使用限制：租赁方在使用过程中，不得改变房屋结构，不得占用公共区域，不得进行噪音扰民活动。

篇如下：

8.维修及保养责任

8.1.出租方的维修责任

8.1.1.出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护。

8.1.2.出租方应在接到租赁方通知后__小时内进行现场勘查，并在__小时内开始维修工作。

8.1.3.维修材料及人工费用由出租方承担，但如因租赁方不当使用造成损坏，由租赁方承担相应费用。

8.2.租赁方的保养责任

8.2.2.租赁方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先获得出租方书面同意。

8.3.维修及保养费用

8.3.1.租赁方在使用过程中造成的一般性损坏，维修费用由租赁方承担