2024版酒店式公寓场地租赁管理协议.docxVIP

2024版酒店式公寓场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地基本情况

1.5租金及支付方式

1.6租金调整及支付时间

1.7押金及退还方式

1.8交付场地及验收

1.9场地使用范围及限制

1.10附属设施及设备使用

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同于[签订日期]签订。

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁场地基本情况

1.4.1租赁场地位于[场地地址]，面积为[场地面积]，房屋结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]。

1.4.2租赁场地现状及配套设施详见附件一。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金为人民币[租金金额]元/月。

1.5.2承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户。

1.6租金调整及支付时间

1.6.1租金调整：自[调整日期]起，租金调整为人民币[调整后租金金额]元/月。

1.6.2支付时间：租金调整后的支付时间仍为每月[支付日]。

1.7押金及退还方式

1.7.1承租方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。

1.7.2押金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还给承租方。

1.8交付场地及验收

1.8.1出租方应在本合同签订之日起[交付期限]内将租赁场地交付给承租方。

1.8.2承租方在接收场地时，应进行验收，并在验收单上签字确认。

1.9场地使用范围及限制

1.9.1承租方仅限于将租赁场地用于[场地使用目的]。

1.9.2承租方不得将租赁场地转租、转借或用于其他非法用途。

1.10附属设施及设备使用

1.10.1租赁场地内附属设施及设备的使用，承租方应遵守相关使用规定。

1.10.2如附属设施及设备出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后[响应时间]内予以维修。

1.11违约责任及处理

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约责任的具体处理方式详见本合同附件二。

1.12合同解除及终止

1.12.1.1出租方未按约定交付场地；

1.12.1.2承租方未按约定支付租金；

1.12.1.3合同约定的其他解除条件。

1.12.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

1.13争议解决方式

1.13.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.15合同附件

附件一：租赁场地基本情况表

附件二：违约责任及处理办法

8.1合同解除及终止

8.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知承租方，并支付相应的违约金。

8.1.2承租方因个人原因需提前终止本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知出租方，并支付相应的违约金。

8.1.3违约金为租金总额的[违约金比例]%。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3合同变更

8.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

8.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

8.4合同的终止与解除

8.4.1本合同在租赁期满后自动终止。

8.4.2.1双方协商一致；

8.4.2.2出现合同约定的解除条件；

8.4.2.3法律法规规定的其他解除情形。

8.5合同的履行与执行

8.5.1双方应严格履行本合同规定的义务，确保合同的全面、适当履行。

8.5.2如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

8.6不可抗力

8.6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.7违约责任

8.7.1如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.7.2违约责任的具体内容详见附件三。

8.8合同的解除与终止

8.8.1本合同