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2024版跨境电商抵押担保借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.合同主体

3.借款本金及用途

4.借款期限及还款方式

5.利息计算及支付

6.抵押物

7.抵押物的交付及保管

8.抵押物的评估及价值认定

9.抵押物的处置及优先受偿权

10.担保责任

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效及解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内生效，适用中华人民共和国法律。

第二条合同主体

2.1借款人：（借款人名称）

2.2借款人法定代表人：（法定代表人姓名）

2.3借款人住所：（借款人住所地）

2.4抵押人：（抵押人名称）

2.5抵押人法定代表人：（法定代表人姓名）

2.6抵押人住所：（抵押人住所地）

第三条借款本金及用途

3.1本合同借款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2借款用途：用于跨境电商业务运营。

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

4.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款日及金额详见还款计划。

第五条利息计算及支付

5.1利息计算方法：按年利率____%计算，采用复利计息方式。

5.2利息支付：借款人应于每月____日支付当月利息。

第六条抵押物

6.1抵押物：抵押人以其名下位于____的房产（房屋所有权证号：____）作为抵押物。

6.2抵押物现状：抵押物为新建商品房，建筑面积____平方米，结构____，已办理产权登记。

第七条抵押物的交付及保管

7.1抵押物交付：抵押人应在本合同签订之日起____日内将抵押物交付借款人。

7.2抵押物保管：抵押物在交付后，由借款人负责保管，抵押人不得干涉。

7.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。

第八条抵押物的评估及价值认定

8.1抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果为抵押物的市场价值。

8.2评估费用：评估费用由抵押人承担。

8.3评估结果确认：双方应在评估报告出具后____日内确认评估结果，并签署确认书。

第九条抵押物的处置及优先受偿权

9.1抵押物处置条件：借款人未按约定偿还借款本金及利息，达到逾期期限的，抵押权人有权要求处置抵押物。

9.2抵押物处置方式：抵押物处置应通过公开拍卖或协议转让的方式进行。

9.3抵押权人优先受偿：抵押权人在抵押物处置所得价款中享有优先受偿权，优先受偿金额为借款本金及利息。

第十条担保责任

10.1抵押人担保责任：抵押人对借款本金及利息承担连带担保责任。

10.2担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

10.3担保期间：担保期间自本合同生效之日起至借款本息清偿之日止。

第十一条违约责任

11.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付____%的违约金。

11.2抵押人违约责任：抵押人未按约定提供抵押物的，应向借款人支付____%的违约金。

11.3争议解决：因违约行为产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

12.2诉讼管辖：协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及解除

13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同解除：本合同经双方协商一致，可解除合同。

第十四条其他约定事项

14.1通知送达：本合同涉及的通知、函件等，以书面形式送达，自送达之日起生效。

14.2附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，抵押人执____份，各份具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除借款人、抵押人、抵押权人以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.1.1抵押物价值评估；

2.1.2借款人信用评估；

2.1.3抵押物处置；

2.1.4法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方责任限额为本合同借