2024版高端商务区厂房租赁合同示范文本.docxVIP

2024版高端商务区厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠费处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.环保及安全责任

10.1环保责任

10.2安全责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方法定代表人：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方法定代表人：__________________

2.租赁标的物

2.1厂房位置：__________________

2.2厂房面积：__________________平方米

2.3厂房结构：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________________元

4.2租金支付方式：每月__日前支付至出租方指定账户

4.3欠费处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按每日租金的__%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动，双方协商确定调整幅度

5.2调整频率：每__年调整一次

5.3调整方式：双方协商一致后书面通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________________元

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无欠费

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在__个工作日内退还押金

7.使用范围

7.1使用性质：仅限于工业生产、仓储、办公等用途

1.生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

2.进行非法活动；

3.建设附属设施、改变厂房结构；

4.承租方不得将厂房转租、转借给他人使用。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

出租方负责租赁期间厂房主体结构、公共设施的维修保养，确保其安全、正常使用。

8.2承租方维修责任

承租方负责租赁期间因使用不当造成的厂房内部设施、设备的维修和保养，包括但不限于水暖、电气、通风等。

9.水电费用

9.1费用承担

租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2费用结算

每月__日前，承租方应向出租方提供上月水电使用明细，双方确认后，出租方在__个工作日内结算并支付水电费用。

10.环保及安全责任

10.1环保责任

承租方应遵守国家及地方的环保法律法规，确保生产活动不造成环境污染。

10.2安全责任

承租方应确保生产过程中的安全，遵守安全生产规定，定期进行安全检查，并采取必要的安全措施。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

出租方未按时交付租赁物或提供必要设施，应向承租方支付每日租金的__%作为违约金。

11.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付每日租金的__%作为违约金。如承租方擅自改变租赁用途或转租，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

12.合同解除

12.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

1.出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致。

12.2合同解除程序

解除合同需书面通知对方，并在通知送达之日起__个工作日内生效。

13.争议解决

13.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

13.2争议解决机构

仲裁委员会为__仲裁委员会。

14.其他约定事项

1