房东与大房东的协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东与大房东的协议书

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1房东维修责任

5.2大房东维修责任

第六条保险责任

6.1房东保险责任

6.2大房东保险责任

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知期限

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2大房东违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条通知机制

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

第十四条双方声明

14.1房东声明

14.2大房东声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，房屋产权证编号为。

1.2物业面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3物业用途：承租人将该物业用于居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至房东指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将物业交还给房东，经双方核实无误后，房东应在退还押金通知日起的七个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。

第五条维修责任

5.1房东维修责任：房东负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2大房东维修责任：大房东负责对房屋的结构、设备及公共部位进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1房东保险责任：房东应按照我国法律法规的规定，购买并缴纳房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2大房东保险责任：大房东应购买并缴纳公共部位保险，保障公共部位的安全。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月书面通知房东，并征得房东书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知房东。

第八条合同终止

8.1合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）承租人有下列情形之一的，房东有权终止合同：

2.1承租人违反本合同的约定，严重损害房屋及附属设施的；

2.2承租人未经房东同意，改变房屋用途的；

2.3承租人滞留房屋逾期未搬出的；

（3）房东有下列情形之一的，承租人有权终止合同：

3.1房东未按照本合同约定提供房屋及附属设施的；

3.2房东未经承租人同意，擅自进入房屋的；

3.3房东违反本合同的约定，严重干扰承租人正常居住的。

8.2合同终止通知期限：

（1）租赁期满前，双方应提前一个月通知是否续租；

（2）如发生本合同8.1条款的终止条件，承租人或房东有权提前一个月书面通知对方终止合同。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：

（1）房东未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；

（2）房东未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

9.2大房东违约责任：

（1）大房东未按照本合同约定提供公共部位及附属设施的，应承担相应的违约责任；

（2）大房东未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的修改与补充

11.1合同的修改与补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订；

11.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知机制

12.1双方应以书面形式互相通知与本合同有关的事