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2024版高端公寓分期购买及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产权利状况

3.分期购买条款

3.1分期购买金额

3.2分期购买期限

3.3每期付款金额

3.4付款方式

3.5逾期付款责任

4.物业管理服务条款

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务费用

4.3物业管理服务期限

4.4物业管理服务质量要求

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房产使用与维护

6.1房产使用规定

6.2房产维护责任

6.3房产维修费用承担

7.房产转售与租赁

7.1房产转售条件

7.2房产租赁条件

7.3转售与租赁的审批程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________自然人

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3双方住所

甲方住所：________市________区________路________号

乙方住所：________市________区________路________号

1.4双方联系方式

甲方联系方式：电话________，邮箱________

乙方联系方式：电话________，邮箱________

第二条房产基本信息

2.1房产名称

________号公寓

2.2房产地址

________市________区________路________号

2.3房产面积

________平方米

2.4房产性质

住宅

2.5房产权利状况

该房产为甲方所有，无抵押、查封等限制性权利。

第三条分期购买条款

3.1分期购买金额

________万元

3.2分期购买期限

________年

3.3每期付款金额

第________期：________万元

第________期：________万元

（以此类推，直至一期）

3.4付款方式

甲方应按照约定的期限和金额，通过银行转账方式向乙方支付每期款项。

3.5逾期付款责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。

第四条物业管理服务条款

4.1物业管理服务内容

包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、公共设施维护等。

4.2物业管理服务费用

________元/平方米·年

4.3物业管理服务期限

自房产交付之日起________年

4.4物业管理服务质量要求

按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

________年________月________日

5.2房产验收标准

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

5.3验收程序

1.乙方在交付时间前________天通知甲方进行验收；

2.双方共同对房产进行验收，并填写《房产验收记录》；

3.如有验收不合格项，应在验收记录中注明，并由甲方负责整改；

4.整改完成后，双方再次进行验收。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在________日内整改完毕，整改期间不计入乙方使用房产的时间。

第六条房产使用与维护

6.1房产使用规定

乙方应按照国家法律法规和物业管理规定使用房产，不得擅自改变房产结构。

6.2房产维护责任

1.乙方负责房产日常使用中的维护工作；

2.甲方负责房产主体结构的维护工作。

6.3房产维修费用承担

1.日常使用中的维修费用由乙方承担；

2.主体结构维修费用由甲方承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

1.因不可抗力导致合同无法继续履行；

2.双方协商一致，且不违反法律法规；

3.合同中约定的其他变更条件。

8.2合同解除条件

1.因一方违约导致合同无法