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2024版高端住宅二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

2.买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

3.交易标的

3.1房地产基本信息

3.2交易房屋的权属状况

3.3交易房屋的附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付时间

6.延期交房及逾期付款处理

6.1延期交房处理

6.2逾期付款处理

7.过户税费及费用承担

7.1过户税费概述

7.2税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证书

11.2合同附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）全称：

甲方（卖方）法定代表人/负责人：

甲方（卖方）联系电话：

甲方（卖方）住所地：

乙方（买方）全称：

乙方（买方）法定代表人/负责人：

乙方（买方）联系电话：

乙方（买方）住所地：

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间：____年____月____日

合同签订地点：____市____区____街道____号

2.买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

甲方享有要求乙方按照合同约定支付购房款的权利。

甲方享有要求乙方按照合同约定办理房屋过户登记手续的权利。

乙方享有要求甲方按照合同约定交付房屋的权利。

乙方享有要求甲方提供合法、清晰的房屋产权证明的权利。

2.2买卖双方的义务

甲方有义务向乙方提供合法、清晰的房屋产权证明，确保房屋权属无争议。

甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付购房款。

乙方有义务在收到房屋后按照合同约定的标准进行验收。

3.交易标的

3.1房地产基本信息

房屋坐落地址：____市____区____街道____号

房屋建筑面积：____平方米

房屋户型：____室____厅____卫

房屋楼层：____层/____层

房屋用途：住宅

3.2交易房屋的权属状况

房屋产权证号：________

房屋所有权人为甲方，无产权纠纷。

房屋不存在抵押、查封等法律限制。

3.3交易房屋的附属设施

附属设施权属归甲方所有。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价款为人民币____元整。

4.2付款方式

乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付金额，即人民币____元整。

剩余购房款于房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间

首付支付时间：____年____月____日

剩余购房款支付时间：____年____月____日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

房屋及附属设施符合合同约定。

房屋具备入住条件。

5.2房屋验收标准

房屋及附属设施无质量问题。

房屋及附属设施符合设计图纸及合同约定。

房屋及附属设施无安全隐患。

5.3房屋交付时间

房屋交付时间为合同签订之日起____个工作日内。

6.延期交房及逾期付款处理