2024年度房地产质量监管及售后追踪服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产质量监管及售后追踪服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2质量监管范围

2.3售后服务范围

3.质量监管内容及要求

3.1质量标准

3.2监督检查流程

3.3问题整改要求

4.售后服务内容及流程

4.1服务内容

4.2服务期限

4.3服务方式

4.4服务费用

5.质量保证与责任

5.1质量保证期限

5.2责任界定

5.3违约责任

6.服务费用结算及支付

6.1费用构成

6.2结算方式

6.3支付期限

6.4逾期支付处理

7.合同履行及变更

7.1履行时间

7.2履行地点

7.3合同变更程序

7.4合同解除条件

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：质量监管方案

11.2附件二：售后服务方案

11.3附件三：费用明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

13.3备案要求

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：质量监管及售后服务有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

2.合同标的

2.1房地产项目概述

本合同所指房地产项目为甲方开发的位于市区路号的住宅小区，项目总建筑面积为万平方米，共计栋楼。

2.2质量监管范围

包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等。

2.3售后服务范围

包括但不限于房屋质量问题处理、设施设备维修、绿化养护、物业管理等。

3.质量监管内容及要求

3.1质量标准

按照国家相关标准和甲方制定的工程质量标准执行。

3.2监督检查流程

乙方应定期对甲方房地产项目进行质量监督检查，具体检查时间、频率及内容由双方协商确定。

3.3问题整改要求

发现质量问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行整改，整改完成后需经乙方验收合格。

4.售后服务内容及流程

4.1服务内容

包括但不限于房屋质量问题处理、设施设备维修、绿化养护、物业管理等。

4.2服务期限

自房屋交付使用之日起，为期年。

4.3服务方式

乙方应设立专门的服务，接受甲方咨询、投诉和建议，并及时进行处理。

4.4服务费用

服务费用包括但不限于人员工资、设备维护、材料采购等，具体费用由双方另行协商确定。

5.质量保证与责任

5.1质量保证期限

自房屋交付使用之日起，为期年。

5.2责任界定

因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担责任；因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担责任。

5.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.服务费用结算及支付

6.1费用构成

包括但不限于人员工资、设备维护、材料采购、差旅费等。

6.2结算方式

双方应按月结算，每月日前由乙方向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后日内支付相应费用。

6.3支付期限

甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后日内支付相应费用。

6.4逾期支付处理

如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

2.乙方未按时提供或未提供符合合同约定的服务质量；

3.任何一方未按时支付费用；

4.任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

5.任何一方违反合同约定的争议解决条款。

8.2违约责任承担

1.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处理程序

1.发生违约情形后，违约方应在接到对方书面通知后日内采取补救措施。

2.若违约方未采取补救措