2024年度田地出租协议书：农村土地流转合作框架协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度田地出租协议书：农村土地流转合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.出租期限

4.1出租起始时间

4.2出租终止时间

5.出租费用

5.1出租费用总额

5.2出租费用支付方式

5.3出租费用支付时间

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地管理责任

7.土地流转方式

7.1流转方式选择

7.2流转手续办理

7.3流转期限

8.土地流转收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.土地流转合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将土地出租给承租方的自然人或法人；

（2）“承租方”指从出租方租用土地的自然人或法人；

（3）“土地”指出租方拥有的位于[具体位置]的，面积为[具体面积]的田地；

（4）“出租费用”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金；

（5）“流转收益”指土地流转产生的收益，包括但不限于农作物销售收入等；

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

本合同中的定义和解释应与相关法律法规相一致，如有冲突，以法律法规为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于[具体位置]，具体坐标为[具体坐标]。

3.2土地面积

土地总面积为[具体面积]平方米。

3.3土地用途

土地用途为农业生产，主要用于种植[具体作物]。

3.4土地权属

出租方是土地的合法所有者，有权将该土地出租给承租方。

4.出租期限

4.1出租起始时间

本合同约定的出租期限自[起始日期]起算。

4.2出租终止时间

本合同约定的出租期限至[终止日期]止。

5.出租费用

5.1出租费用总额

本合同约定的出租费用总额为[具体金额]元。

5.2出租费用支付方式

出租费用支付方式为现金支付，承租方应在每次支付期限届满前支付。

5.3出租费用支付时间

出租费用支付时间为每年的[具体日期]，支付期限为[具体期限]。

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围

承租方仅可在本合同约定的土地上从事农业生产活动。

6.2土地使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得改变土地用途；

（2）承租方不得在土地上建造永久性建筑物；

（3）承租方不得将土地转租给他人。

6.3土地管理责任

（1）出租方负责土地的权属证明、土地使用证的办理；

（2）承租方负责土地的日常管理和维护；

（3）双方共同负责土地的生态环境保护。

8.土地流转收益分配

8.1收益分配比例

（1）出租方获得[具体比例]%的收益；

（2）承租方获得[具体比例]%的收益。

8.2收益分配方式

收益分配方式为按年度结算，于每年[具体日期]前完成上一年度收益的分配。

8.3收益分配时间

收益分配时间为每年的[具体日期]，分配期限为[具体期限]。

9.土地流转合同变更与解除

9.1变更条件

（1）因国家政策调整或法律法规变更导致合同内容需要调整的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，经书面同意变更的。

9.2变更程序

变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

9.3解除条件

（1）因出租方或承租方违约导致合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，经书面同意解除合同的。

9.4解除程序

解除合同应