房产交易步骤 房屋买卖合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易步骤房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.房产交易步骤

1.1甲方出售房屋

1.1.1甲方提供房屋所有权证明

1.1.2甲方配合乙方进行房屋实地查看

1.1.3甲方提供房屋的详细情况及相关资料

1.2乙方购买房屋

1.2.1乙方支付定金

1.2.2乙方配合甲方进行房屋实地查看

1.2.3乙方提供购买房屋的证明文件

1.3双方协商交易价格及付款方式

1.3.1双方达成一致意见

1.3.2双方签订房屋买卖合同

1.3.3乙方支付购房款项

1.4房屋过户及产权转移

1.4.1甲方配合乙方办理房屋过户手续

1.4.2乙方支付过户费用

1.4.3双方办理房屋产权转移手续

1.5交付房屋及办理入住手续

1.5.1甲方将房屋交付给乙方

1.5.2乙方支付房屋交付费用

1.5.3双方办理入住手续

1.6违约责任

1.6.1甲方未按约定提供房屋或产权转移手续的违约责任

1.6.2乙方未按约定支付购房款项的违约责任

1.6.3双方未按约定履行合同的其他违约责任

1.7争议解决

1.7.1双方通过友好协商解决合同争议

1.7.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.8附则

1.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

1.8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条房产交易步骤

1.1甲方出售房屋

1.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证明，以证实甲方为该房屋的合法所有人。

1.1.2甲方应配合乙方进行房屋实地查看，以便乙方全面了解房屋的现状。

1.1.3甲方应提供房屋的详细情况及相关资料，包括但不限于房屋的面积、结构、配套设施、周边环境等。

1.2乙方购买房屋

1.2.1乙方应向甲方支付定金，作为乙方购买房屋的诚意表现。定金的数额由双方协商确定。

1.2.2乙方应配合甲方进行房屋实地查看，以便甲方了解乙方的购买意愿。

1.2.3乙方应提供购买房屋的证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

1.3双方协商交易价格及付款方式

1.3.1双方应就房屋的交易价格进行协商，达成一致意见。

1.3.2双方签订房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式、付款时间等事项。

1.3.3乙方按照双方约定的付款方式支付购房款项。

1.4房屋过户及产权转移

1.4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

1.4.2乙方应支付过户费用，包括但不限于税费、手续费等。

1.4.3双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。

1.5交付房屋及办理入住手续

1.5.1甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

1.5.2乙方应支付房屋交付费用，包括但不限于物业费、水电费等。

1.5.3双方应共同办理入住手续，包括但不限于缴纳物业费、领取门禁卡等。

1.6违约责任

1.6.1如甲方未按约定提供房屋或产权转移手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

1.6.2如乙方未按约定支付购房款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

1.6.3如双方未按约定履行合同的其他事项，应根据违约程度承担相应的违约责任。

1.7争议解决

1.7.1双方应通过友好协商解决合同争议。

1.7.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8附则

1.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条房屋交付及验收

8.1甲方应在过户手续办理完毕后，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。

8.2乙方应按照约定的时间接收房屋，并对房屋的现状进行验收。

8.3验收合格的，乙方应签署房屋验收合格确认书。验收不合格的，乙方应将不合格事项告知甲方，甲方应在约定的时间内予以修复。

8.4房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号转移手续。

第九条房屋质量及保修

9.1甲方应对房屋的质量承担责任，保证房屋符合国家有关房屋质量的标准。

9.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在约定的时间内予以修复。

9.3房屋保修期自交付之日起计算，保修期内的维修费用由甲方承担。

第十条物业服务及费用

10.1甲方应向乙方说明物业服务的情况，包括但不限于物业公司的名