2024年度房地产赎楼服务合同正本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产赎楼服务合同正本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.当事人基本情况

2.1出让人基本信息

2.2受让人基本信息

2.3中介机构基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地址

3.2房地产产权证号

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.赎楼服务内容

4.1赎楼服务范围

4.2赎楼服务方式

4.3赎楼服务期限

5.赎楼服务费用

5.1赎楼服务费用总额

5.2赎楼服务费用支付方式

5.3赎楼服务费用支付时间

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同变更条件

6.4合同变更程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1房地产产权证复印件

11.2赎楼服务协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

第二条当事人基本情况

2.1出让人基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

2.2受让人基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

2.3中介机构基本信息

中介机构名称：__________

负责人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

第三条房地产基本信息

3.1房地产坐落地址

房产位于某市某区某街道某号。

3.2房地产产权证号

房产产权证号为：__________

3.3房地产面积

房产总面积为：__________平方米。

3.4房地产用途

房产用途为：__________

第四条赎楼服务内容

4.1赎楼服务范围

甲方负责办理房产的过户手续，包括但不限于产权转移登记、抵押权注销等。

4.2赎楼服务方式

甲方将委托具有资质的中介机构代为办理赎楼手续。

4.3赎楼服务期限

赎楼服务期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。

第五条赎楼服务费用

5.1赎楼服务费用总额

赎楼服务费用总额为人民币__________元。

5.2赎楼服务费用支付方式

乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将赎楼服务费用一次性支付给甲方。

5.3赎楼服务费用支付时间

赎楼服务费用支付时间为____年____月____日。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赎楼服务完成之日止。

6.2合同履行地点

本合同履行地点为房产所在地。

6.3合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

（1）甲方未在约定的期限内完成赎楼服务，应向乙方支付违约金，违约金为赎楼服务费用总额的____%。

（2）乙方未按约定支付赎楼服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（3）中介机构未按约定履行职责，导致赎楼服务未按时完成，应承担相应的法律责任。

7.2违约金的计算及支付

违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

7.3违约责任的免除

因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）某市仲裁委员会；

（2）某省仲裁委员会。

8.3