2024版高技术含量厂房租赁合同.docxVIP

2024版高技术含量厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.租赁标的物

2.1厂房名称、地址、面积

2.2厂房结构、设施设备情况

2.3厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

6.4押金退还方式

7.使用责任与义务

7.1租赁方使用责任

7.2出租方使用责任

7.3双方使用过程中的配合与支持

7.4不得擅自改变厂房用途

8.维修与保养

8.1租赁方维修与保养责任

8.2出租方维修与保养责任

8.3双方维修与保养的配合

9.水电费用

9.1水电费用承担方

9.2费用结算方式

9.3费用支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4住所地：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4住所地：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1租赁方联系人：

1.3.2出租方联系人：赵六

1.3.3联系电话：136xxxx5678

1.3.4联系地址：省市区路号

1.4合同签订日期

1.4.1合同签订日期：2024年1月1日

2.租赁标的物

2.1厂房名称、地址、面积

2.1.1厂房名称：科技园厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：1000平方米

2.2厂房结构、设施设备情况

2.2.1厂房结构：单层钢结构厂房

2.2.2设施设备：包括但不限于：中央空调、消防设施、监控系统、供电设施等

2.3厂房用途

2.3.1厂房用途：工业生产、研发、仓储等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币10万元

4.2租金支付时间

4.2.1租金支付时间：每月5日前支付

4.3支付方式

4.3.1支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日需支付租金总额的1%作为违约金

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.1.1因政府政策调整、市场租金上涨等原因

5.2租金调整方式

5.2.1根据市场租金上涨幅度进行调整

5.3租金调整通知

5.3.1出租方需提前一个月书面通知租赁方

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额：人民币2万元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，且厂房设施设备完好

6.3押金退还时间

6.3.1租赁期满后15个工作日内退还

6.4押金退还方式

6.4.1以银行转账方式退还至租赁方指定账户

7.使用责任与义务

7.1租赁方使用责任

7.1.1租赁方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途

7.1.2租赁方应爱护并合理使用厂房及附属设施设备，不得损坏

7.2出租方使用责任

7.2.1出租方应保证厂房的合法性、安全性，确保租赁方正常使用

7.2.2出租方应负责厂房的维修保养，确保设施设备的正常运行

7.3双方使用过程中的配合与支持

7.3.1双方应相互配合，共同维护厂房的完好和正常运行

7.3.2租赁方在生产经营过程中，应遵守相关法律法规，不得损害出租方的合法权益

7.4不得擅自改变厂房用途

7.4.1租赁方不得擅自改变厂房用途，如需改变，应提前一个月书