2024年度建筑工程保修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.保修范围及内容

2.1保修项目

2.2保修期限

2.3保修责任

3.保修费用及支付方式

3.1保修费用总额

3.2保修费用支付比例

3.3保修费用支付时间

3.4保修费用支付方式

4.保修期间维修服务

4.1维修服务内容

4.2维修服务标准

4.3维修服务响应时间

4.4维修服务费用承担

5.保修期间质量监督

5.1质量监督机构

5.2质量监督方式

5.3质量监督内容

5.4质量监督结果处理

6.保修期间争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决期限

6.4争议解决费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

7.4合同解除及终止后果

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

8.4合同变更效力

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同签订及生效日期

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

11.合同履行及监督

11.1合同履行义务

11.2合同履行监督

11.3合同履行期限

11.4合同履行方式

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的处理方式

12.2合同解除及终止后的处理费用

12.3合同解除及终止后的责任承担

13.合同争议解决

13.1合同争议解决方式

13.2合同争议解决机构

13.3合同争议解决程序

13.4合同争议解决期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

2.保修范围及内容

2.1保修项目

包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。

2.2保修期限

地基基础工程、主体结构工程为设计使用年限，其他工程为工程交付使用后五年。

2.3保修责任

在保修期内，因工程质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修或更换，乙方负责提供必要的工作条件。

3.保修费用及支付方式

3.1保修费用总额

根据工程实际情况，保修费用总额为人民币万元。

3.2保修费用支付比例

甲方承担保修费用的70%，乙方承担30%。

3.3保修费用支付时间

保修费用在保修期内按年支付，每年支付总额的20%。

3.4保修费用支付方式

通过银行转账支付，乙方于每年支付时间前将相应费用汇入甲方指定账户。

4.保修期间维修服务

4.1维修服务内容

包括但不限于：检查、维修、更换、加固等。

4.2维修服务标准

按照国家及行业相关标准执行。

4.3维修服务响应时间

自接到乙方维修通知后，甲方应在24小时内安排人员进行现场检查。

4.4维修服务费用承担

保修期内发生的维修费用，按照第3.1、3.2条规定承担。

5.保修期间质量监督

5.1质量监督机构

由市建设工程质量监督站负责监督。

5.2质量监督方式

定期检查、现场抽查、资料审查等。

5.3质量监督内容

包括但不限于：工程质量、施工安全、进度等。

5.4质量监督结果处理

对发现的质量问题，甲方应立即采取措施进行整改，并及时向乙方汇报。

6.保修期间争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决程序

按照市仲裁委员会仲裁规则进行。

6.3争议解决期限

自争议发生之日起六个月内解决。

6.4争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3合同变更内容

变更内容应包括但不限于：保修范围、保修期限、保修费用、维修服务、质量监督、争议解决等方面的调整。

8.4合同变更效力

合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

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