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2024版高新技术园区场地租赁合作协议范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置与面积
2.2场地用途与性质
2.3场地设施与设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长条件
4.租金及相关费用
4.1租金金额与支付方式
4.2租金支付时间与期限
4.3其他相关费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付与退还
5.3保证金利息
6.场地使用与管理
6.1场地使用范围
6.2场地维护责任
6.3场地使用限制
7.租赁场地维护保养
7.1维护保养责任
7.2维护保养费用
7.3维护保养标准
8.修缮与改造
8.1修缮责任
8.2修缮费用
8.3修缮时间与方式
9.租赁合同变更与解除
9.1变更条件与程序
9.2解除条件与程序
9.3解除后的责任与义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金的计算与支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一:租赁场地平面图
12.2附件二:租赁场地设施清单
12.3附件三:其他相关文件
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同解除
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同解释
第一部分:合同如下:
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方(出租方):名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话、开户银行及账号
乙方(承租方):名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话、开户银行及账号
1.2合同签订时间与地点
本合同于2024年X月X日,在市区地址签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置与面积
租赁场地位于市区路号,总面积为X平方米。
2.2场地用途与性质
租赁场地用途为高新技术研发与生产,性质为工业用地。
2.3场地设施与设备
租赁场地内包含水、电、气、网络等基本设施,以及必要的生产设备。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年X月X日起计算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至202X年X月X日止。
3.3租赁期限延长条件
在租赁期限届满前一个月,如甲乙双方协商一致,可签订租赁期限延长协议。
第四条租金及相关费用
4.1租金金额与支付方式
租金为人民币X元/月,支付方式为每月一付。
4.2租金支付时间与期限
租金于每月的X日前支付至甲方指定账户。
4.3其他相关费用
水、电、气、网络等使用费用由承租方承担,按实际使用量缴纳。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币X元。
5.2保证金支付与退还
保证金于合同签订之日支付至甲方指定账户。租赁期满且无违约行为,保证金无息退还。
5.3保证金利息
保证金产生的利息归甲方所有。
第六条场地使用与管理
6.1场地使用范围
承租方仅限于租赁场地范围内进行高新技术研发与生产活动。
6.2场地维护责任
甲方负责租赁场地及其附属设施的维护与管理。
6.3场地使用限制
租赁场地不得用于违法活动,不得改变场地用途。
第七条租赁场地维护保养
7.1维护保养责任
甲乙双方应共同负责租赁场地的维护保养。
7.2维护保养费用
租赁场地维护保养费用由甲乙双方按比例承担。
7.3维护保养标准
租赁场地维护保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
第八条修缮与改造
8.1修缮责任
8.1.1甲方负责租赁场地的主体结构、公共设施的修缮。
8.1.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和修缮。
8.2修缮费用
8.2.1甲方修缮费用由甲方承担。
8.2.2乙方修缮费用由乙方承担,但甲方修缮责任范围内的修缮费用,乙方应予以配合并支付。
8.3修缮时间与方式
8.3.1修缮时间应在不影响乙方正常使用场地的前提下进行。
8.3.2修缮方式应保证质量,符合相关标准和规范。
第九条租赁合同变更与解除
9.1变更条件与程序
9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。
9.1.2变更内容应书面记录,并经双方签字盖章。
9.2解除条件与程序
9.2.1出现法定解除合同的情形,如不可抗力等。
9.2.2解除合同需提前X天通知对方,并书面确认。
9.3解除后的责任与义务
9.3.1合同解除后,乙方应立即停止使用租赁场地。
9.3.2双方应按照合同约定,处理租赁场地及设施。
第十条违约责任
10.
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