二零二四年度2024版高端写字楼租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度2024版高端写字楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3产权方基本信息

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4租赁面积

2.5租赁楼层

2.6租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4首付款金额及支付方式

3.5押金金额及退还方式

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2不得改变用途

5.物业管理服务费用

5.1物业管理费

5.2公共设施维护费

5.3水电费用

5.4其他费用

6.物业设施及设备

6.1物业设施

6.2设备清单

6.3设备维护责任

7.维修及保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3设备维修费用

8.保险

8.1物业保险

8.2承租方责任险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3产权方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1物业设施清单

13.2设备清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

1.2承租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

1.3产权方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

第二条租赁物业信息

2.1物业名称：__________________

2.2物业地址：__________________

2.3物业类型：__________________

2.4租赁面积：__________________平方米

2.5租赁楼层：__________________

2.6租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账，具体账号信息如下：

银行名称：__________________

账号：__________________

户名：__________________

3.4首付款金额及支付方式：人民币____元，支付时间为合同签订后____个工作日内

3.5押金金额及退还方式：人民币____元，在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还

第四条租赁用途

4.1租赁用途说明：承租方租赁该物业用于__________________

4.2不得改变用途：未经产权方书面同意，承租方不得将该物业用于其他用途

第五条物业管理服务费用

5.1物业管理费：人民币____元/月，按实际使用面积计算

5.2公共设施维护费：人民币____元/月，按实际使用面积计算

5.3水电费用：按国家规定标准收取，由承租方直接向供水、供电部门缴纳

5.4其他费用：__________________

第六条物业设施及设备

6.1物业设施：__________________

6.2设备清单：__________________

6.3设备维护责任：__________________

第七条维修及保养

7.1租赁方维修责任：__________________

7.2承租方维修责任：__________________

7.3设备维修费用：__________________

第八条保险

8.1物业保险：租赁方应按照国家相关规定，对物业进行投保，保险费用由租赁方承担。

8.2承租方责任险：承租方应自行投保责任险，以保障其在租赁期间可能发生的意外责任风险。

第九条违约责任