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2024版高层公寓分租房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2房屋维修责任

2.3房屋使用限制

2.4房屋设施维护

2.5房屋装修限制

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准

3.4验收争议处理

4.租赁双方权利义务

4.1房东权利义务

4.2租客权利义务

4.3退租条件及程序

4.4合同解除条件

4.5违约责任

5.水电煤气等相关费用

5.1水电煤气费用承担

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费争议处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.其他约定

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3合同生效及修改

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名或名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

乙方（承租方）：姓名或名称，身份证号码，联系方式

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体街道门牌号

房屋面积：平方米

房屋结构：独立式/多层/高层

房屋户型：一室一厅/两室一厅等

房屋装修：简装/精装

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

租赁期限：年

1.4租金及支付方式

租金：人民币元/月

支付方式：银行转账/现金支付

支付日期：每月的日

1.5押金及退还方式

押金：人民币元

退还方式：合同终止后，甲方在收到乙方退还的房屋钥匙及完好无损的房屋设施后，无损坏赔偿的情况下，退还押金。

第二条房屋使用及维护

2.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业活动。

2.2房屋维修责任

房屋的正常磨损由甲方负责维修，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担维修责任或赔偿损失。

2.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何影响房屋安全和使用的行为。

2.4房屋设施维护

乙方应妥善使用房屋内的设施，不得损坏，损坏后应负责修复或赔偿。

2.5房屋装修限制

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

房屋应处于完好状态，包括但不限于：门窗、水电、暖气等设施齐全且正常使用。

3.3房屋验收标准

乙方应在收到房屋后3日内进行验收，如有问题应在验收期内通知甲方。

3.4验收争议处理

如乙方对房屋验收存在争议，应在验收期内与甲方协商解决，协商不成可申请第三方鉴定。

第四条租赁双方权利义务

4.1房东权利义务

甲方享有房屋租赁收益，有权要求乙方按约定支付租金和押金。

4.2租客权利义务

乙方享有房屋居住权，有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施。

4.3退租条件及程序

乙方在租赁期满或合同解除后有权退租，退租时应提前一个月通知甲方。

4.4合同解除条件

合同解除条件包括：乙方违约、房屋无法居住、不可抗力等。

4.5违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

第五条水电煤气等相关费用

5.1水电煤气费用承担

水电煤气费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2费用支付方式

乙方应在每月支付租金的同时支付水电煤气费用。

5.3费用结算

甲方每月向乙方提供水电煤气费用清单，乙方应在收到清单后的5日内支付费用。

第六条房屋租赁税费

6.1税费承担

房屋租赁税费由甲方承担，乙方应提供相关税费发票。

6.2税费缴纳

甲方应在规定的时间内缴纳房屋租赁税费。

6.3税费争议处理

如对税费有争议，双方应协商解决，协商不成可申请税务机关处理。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除条件

合同解除条件包括：房屋无法居住、不可抗力、乙方违约等。

7.3合同解除程序