2024海外住宅租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024海外住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及联系方式

1.2房屋产权信息

1.3房屋租赁用途

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址及描述

2.2租赁面积及结构

2.3租赁期限

2.4租金支付方式及金额

3.租金及押金

3.1租金支付时间及方式

3.2押金金额及退还条件

4.房屋维护及维修

4.1房屋设施维护责任

4.2房屋维修及责任承担

4.3维修费用承担及支付

5.房屋使用规则

5.1房屋使用限制

5.2禁止行为

5.3房屋装修及改动

6.水电燃气费用

6.1费用承担及支付

6.2费用结算方式

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋验收标准及程序

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2转租及转借的程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：租赁物品清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及联系方式

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

1.2房屋产权信息

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

房屋地址：[房屋具体地址]

1.3房屋租赁用途

房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址及描述

房屋位于[房屋具体地址]，共计[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，包括[房屋内设施描述]。

2.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.3租金支付方式及金额

租金为人民币[租金金额]元/月，每月[支付日期]前一次性支付。

3.租金及押金

3.1租金支付时间及方式

租金每月[支付日期]前支付，支付方式为银行转账或现金。

3.2押金金额及退还条件

押金为人民币[押金金额]元，乙方入住后三日内支付。租赁期满后，如房屋及设施无损坏，乙方可申请退还押金。

4.房屋维护及维修

4.1房屋设施维护责任

甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

4.2房屋维修及责任承担

4.2.1房屋自然老化、损坏或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

4.3维修费用承担及支付

维修费用由责任方承担，支付方式同租金支付方式。

5.房屋使用规则

5.1房屋使用限制

5.1.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.2乙方不得在房屋内饲养宠物，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.2禁止行为

5.2.1乙方不得在公共区域吸烟、乱扔垃圾。

5.2.2乙方不得擅自安装或改动房屋内的设施设备。

5.3房屋装修及改动

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。

6.水电燃气费用

6.1费用承担及支付

水电燃气费用由乙方承担，每月结算，每月[支付日期]前支付。

6.2费用结算方式

费用结算以实际使用量为准，乙方需提供水电燃气费缴纳凭证。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间及条件

甲方应在[交付日期]前将房屋及设施完好无损地交付给乙方。

7.2房屋验收标准及程序

7.2.1乙方应在房屋交付后三日内进行验收。

7.2.2验收标准为房屋及设施符合合同约定，无损坏。如有问题，乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内修复。

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

8.2转租及转借的程序

如乙方需要转租或转借房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权在收到申请后的十个工作日内给予答复。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方有正当理由，如房屋被征用、拆迁等，可提前三十日书面通知乙方解除合同。

9.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过两个月，甲方有权解除合同。

9.1.3出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解