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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产归属的协议书精选

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产位置与性质

1.2房产面积与结构

1.3房产现状与使用情况

2.房产归属

2.1房产所有权归属

2.2房产使用权归属

2.3房产其他权益归属

3.房产交易

3.1交易价格与支付方式

3.2交易税费承担

3.3交易流程与时间安排

4.房产交付

4.1交付条件与标准

4.2交付时间与方式

4.3交付后的事宜处理

5.房产维护与保养

5.1维护保养责任与义务

5.2维护保养费用承担

5.3维护保养的具体要求

6.房产转让与继承

6.1房产转让条件与程序

6.2房产继承规定

6.3转让与继承的相关手续

7.房产租赁

7.1租赁条件与期限

7.2租金与支付方式

7.3租赁期间的权利与义务

8.房产保险

8.1保险购买与保险金额

8.2保险理赔与赔付

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形与处理方式

9.2违约责任的具体规定

9.3违约赔偿的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的时效规定

10.3争议解决的相关费用承担

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同终止的情形与处理方式

11.3合同终止后的相关事宜处理

12.合同的效力与期限

12.1合同的生效条件

12.2合同的期限规定

12.3合同的续约与终止条件

13.合同的附件

13.1附件的说明与内容

13.2附件的效力与解释

13.3附件的补充与修改

14.其他约定

14.1双方的其他权益保障

14.2双方的其他义务与责任

14.3双方的其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置与性质

1.2房产面积与结构

该房产的建筑面积为【面积】平方米，共有【楼层数】层，结构为【结构类型】。房产内含有【房间数】个房间，具体房间布局如下：

客厅

卧室【卧室数量】间

厨房

卫生间【卫生间数量】间

其他：【其他房间或设施】

1.3房产现状与使用情况

该房产目前处于【使用状态】，乙方有权对房产进行实地查看，以确认房产的现状。房产的使用情况如下：

当前使用者：【使用者名称】

使用目的：【使用目的】

使用期限：【使用期限】

第二条房产归属

2.1房产所有权归属

甲方确认，该房产的所有权归甲方所有，甲方有权对该房产进行出售。

2.2房产使用权归属

自房产交付之日起，该房产的使用权归乙方所有，乙方有权按照约定使用该房产。

2.3房产其他权益归属

除房产所有权和使用权的归属外，该房产的其他权益（包括但不限于租赁权、抵押权等）亦归甲方所有，甲方有权对该房产的其他权益进行处置。

第三条房产交易

3.1交易价格与支付方式

【支付方式】

【支付时间】

3.2交易税费承担

甲乙双方同意，与该房产交易相关的税费（包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等）由【承担方】承担。

3.3交易流程与时间安排

签订合同：【签订日期】

支付定金：【支付日期】

办理过户手续：【过户日期】

支付尾款：【支付日期】

第四条房产交付

4.1交付条件与标准

该房产的交付条件如下：

甲方应将房产钥匙交付给乙方。

甲方应保证房产的交付状态符合约定的交付标准。

4.2交付时间与方式

该房产的交付时间为【交付日期】，交付方式为【直接交付/邮寄交付】。

4.3交付后的事宜处理

交付后，甲乙双方应按照约定处理与该房产相关的事宜，包括但不限于办理过户手续、支付尾款等。

第五条房产维护与保养

5.1维护保养责任与义务

5.2维护保养费用承担

甲乙双方同意，房产的维护保养费用由【承担方】承担。

5.3维护保养的具体要求

定期检查房产设施设备，确保其正常运行。

及时修复房产内的损坏部分，保证房产的安全与美观。

定期进行房产的环境清洁，保持房产的整洁与舒适。

第六条房产转让与继承

6.1房产转让条件与程序

取得乙方书面同意。

转让价格不低于原交易价格。

按照本合同约定的交易流程进行。

6.2房产继承规定

甲乙双方同意，如甲方去世，该房产按照我国《继承法》的规定进行继承。

6.3转让与继承的相关手续

甲乙双方应在转让或继承发生时，按照我国相关法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于产权过户手续、变更登记手续等。

第八条房产租赁

8.1租赁条件与期限

8.2租金与支付方式

【支