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2024版第二医院整体资产租赁协议书（十年）

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.定义与解释

3.租赁标的

3.1资产清单

3.2资产状况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3违约责任

6.资产使用与维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4资产保养

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.保险

8.1资产保险

8.2责任保险

9.税费

9.1税费承担

9.2税费申报

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更效力

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2双方根据《2024版第二医院整体资产租赁协议书（十年）》的约定，经友好协商，达成如下协议。

第二条定义与解释

2.1“租赁方”指本合同中指明的资产使用者。

2.2“出租方”指本合同中指明的资产所有者。

2.3“租赁标的”指本合同中约定的资产。

2.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。

2.5“租金”指本合同约定的租赁方支付给出租方的费用。

2.6“违约责任”指本合同中规定的因一方违约而应承担的责任。

第三条租赁标的

3.1租赁标的为第二医院整体资产，具体清单详见附件一。

3.2租赁标的状况以交付时的实际情况为准，如有争议，以双方认可的第三方机构鉴定结果为准。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为十年，自双方签订本合同之日起计算。

4.2租赁期满，如双方同意续租，应提前六个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额为人民币______元整，按年支付，每年______元。

5.2租金支付时间为每年的______月______日，支付方式为银行转账。

5.3如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

第六条资产使用与维护

6.1租赁方应按租赁标的的实际用途合理使用，不得擅自改变资产的结构和功能。

6.2租赁方应保持租赁标的的完好状态，如因使用不当造成资产损坏，应承担赔偿责任。

6.3租赁方应定期对租赁标的进行维护保养，确保其正常运行。

第七条违约责任

7.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。

7.2如出租方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，应向租赁方支付______%的违约金。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条保险

8.1租赁方应在本合同签订之日起______日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于租赁标的的实际价值，并将保险单复印件送交出租方。

8.2出租方应在本合同签订之日起______日内，向保险公司投保责任保险，保险金额不低于本合同约定的租金总额，并将保险单复印件送交租赁方。

8.3保险期间应与租赁期限一致，保险费用由投保方自行承担。

第九条税费

9.1租赁方应按照国家税收法律法规的规定，自行承担因租赁标的而产生的所有税费。

9.2出租方应按照国家税收法律法规的规定，自行承担因出租租赁标的而产生的所有税费。

9.3双方应依法纳税，并互相提供必要的税务证明。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第十二条合同解除

12.1出租方在租赁期限内有下列情形之一的，有权解除本合同：

12.1.1租赁方未按约定支付租金，经催告后仍逾期不支付的；

12.1.2租赁方擅自改变租赁标的用途或造成租赁标的重大损坏的；

12.1.3租赁方违反合同约定，严重损害出租方权益的。

12.2租赁方在租赁期限内有下列情形之一的，有权解除本合同：

12.2.1出租方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的的；

12.2.2出租方违反合同约定，严重损害租赁方权益的。

第十三条合同变更

13.1本合同内容如有变更，应经双方协商一致，