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2024版租赁合同范本：房屋出租合同及服务细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3支付方式

4.4汇率及币种

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2承租人财产保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1转租规定

11.2房屋转租手续

11.3房屋转租收益分配

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：租赁押金收据

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方地址：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方地址：________

联系电话：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于________区________街道________号，具体为________楼________室。

2.2房屋面积：________平方米，房屋结构为________。

2.3房屋设施：房屋内配备________、________等设施，具体清单见附件一。

2.4房屋用途：房屋仅用于________用途，不得用于________等违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方协商一致可续约，续约期限为________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付日期：每月________日支付上月租金。

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账号：________。

4.4汇率及币种：租金以人民币计价，如遇汇率变动，租金按支付当日汇率计算。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，承租方无违约行为。

5.3押金退还流程：承租方需在租赁期满后________日内，将房屋设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方无息退还押金。

第六条使用范围及限制

6.1房屋使用范围：房屋仅用于________用途，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋使用限制：不得在房屋内进行________等违法活动，不得存放________等危险物品。

第七条维修与保养

7.1出租方责任：房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担。

7.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，避免损坏，并承担日常维护费用。如因承租方原因导致房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条保险责任

8.1房屋保险：出租方应在租赁期内对房屋及其附属设施进行保险，保险金额不少于房屋评估价值的________%，保险费由出租方承担。

8.2承租人财产保险：承租方应在租赁期内对自己的财产进行保险，保险金额根据实际情况自行决定，保险费由承租方承担。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付________%的违约金。

9.1.2未按时退还押金的，应向承租方支付________%的违约金。

9.1.3在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付________%的滞纳金。

9.2.2损坏房屋或设施未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。

9.2.3擅自转租或改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如