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2024版租赁合同法律风险防范手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用范围

6.1房屋使用性质

6.2房屋使用限制

7.房屋维修责任

7.1房屋日常维修

7.2房屋大修责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费用金额

8.2物业管理费用支付方式

8.3物业管理费用支付时间

9.水电煤气等费用

9.1水电煤气费用承担方式

9.2费用支付时间

10.房屋转租、转借

10.1转租、转借条件

10.2转租、转借手续

10.3转租、转借费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：___________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：___________________

1.2.4联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁结束日期：_________________

3.3租赁期限的延长：_________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：__________________

4.3租金支付时间：每月的____日支付

5.租金押金

5.1押金金额：____________________元

5.2押金退还条件：__________________

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内

6.房屋使用范围

6.1房屋使用性质：__________________

6.2房屋使用限制：__________________

7.房屋维修责任

7.1房屋日常维修：__________________

7.2房屋大修责任：__________________

8.物业管理费用

8.1物业管理费用金额：________________元/月

8.2物业管理费用支付方式：_________________

8.3物业管理费用支付时间：每月的____日支付

9.水电煤气等费用

9.1水电煤气费用承担方式：由承租方承担

9.2费用支付时间：每月的____日支付

10.房屋转租、转借

10.1转租、转借条件：经出租方书面同意

10.2转租、转借手续：签署书面转租/转借协议，并支付相关费用

10.3转租、转借费用：________________元

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1承租方逾期支付租金

11.1.2承租方违反房屋使用限制

11.1.3承租方损坏房屋或设施

11.2违约责任承担：

11.2.1承租方应支付逾期租金及滞纳金

11.2.2承租方应修复房屋或赔偿损失

12.争议解决

12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

12.2争议解决机构：____________________

13.合同解除

13.1合同解除条件：

13.1.1双方协商一致

13.1.2出租方有正当理由

13.1.3承租方严重违约

13.2合同解除程序：提前____日书面通知