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2024版科技园区租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）信息

1.2.乙方（承租方）信息

2.租赁房产基本信息

2.1.房产名称

2.2.房产地址

2.3.房产面积

2.4.房产结构

2.5.房产用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整机制

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.使用要求

6.1.房产使用范围

6.2.房产使用限制

6.3.房产装修要求

7.维修及养护

7.1.房产日常维修

7.2.房产大修责任

7.3.房产养护责任

8.水电费及公共设施费用

8.1.水电费承担方

8.2.公共设施费用承担方

8.3.费用结算方式

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任及赔偿

9.3.合同终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.知识产权保护

11.2.数据安全

11.3.环保要求

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更流程

12.3.合同补充协议

13.合同附件

13.1.房产平面图

13.2.房产验收报告

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）信息

甲方名称：X科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方（承租方）信息

乙方名称：科技研发有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房产基本信息

2.1.房产名称：科技园区办公楼

2.2.房产地址：省市区路号

2.3.房产面积：2000平方米

2.4.房产结构：框架结构

2.5.房产用途：科研、办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20万元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4.租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情和物价水平进行合理调整

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定完成装修拆除后

5.3.押金退还流程：乙方将房产恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在5个工作日内退还押金

6.使用要求

6.1.房产使用范围：乙方仅限于科研、办公用途，不得从事与合同约定不符的经营活动

6.2.房产使用限制：乙方不得擅自改变房产结构，不得损坏房屋设施

6.3.房产装修要求：乙方装修需符合甲方要求，装修材料需符合环保标准

7.维修及养护

7.1.房产日常维修：乙方负责房产日常维修，包括水电、门窗等

7.2.房产大修责任：房产大修由甲方负责，费用由双方协商解决

7.3.房产养护责任：乙方负责房产的日常养护，保持房产整洁、卫生

8.水电费及公共设施费用

8.1.水电费承担方：乙方承担租赁期间的水电费

8.2.公共设施费用承担方：乙方承担租赁期间产生的公共设施费用，如物业管理费、清洁费等

8.3.费用结算方式：乙方每月支付水电费及公共设施费用，甲方每月向乙方提供费用明细

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或乙方严重违约

9.2.违约责任及赔偿：乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损