二零二四年度2024版二手房买卖合同空白含房地产登记手续办理指导.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

3.4付款方式

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2入住时间

4.3房屋交付条件

5.房屋权属变更及登记手续

5.1房屋权属变更

5.2房地产登记手续办理

5.3登记费用及承担

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金支付及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效时间

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权性质：____________________

2.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日支付。

3.2.2余款：人民币____________________元，于房屋交付前支付完毕。

3.3首付款比例：____________________%

3.4付款方式：银行转账、现金支付等。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：____________________

4.2入住时间：____________________

4.3房屋交付条件：房屋需具备交付条件，无抵押、无查封、无债务等。

5.房屋权属变更及登记手续

5.1房屋权属变更：卖方将房屋所有权转移给买方。

5.2房地产登记手续办理：买方在房屋交付后一个月内办理房屋所有权转移登记手续。

5.3登记费用及承担：登记费用由买方承担。

6.履约保证

6.1履约保证金：人民币____________________元，于合同签订之日支付。

6.2保证金支付及退还：买方支付履约保证金后，如买方未按约定履行合同，卖方有权扣除保证金；如卖方未按约定履行合同，买方有权要求退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3卖方提供的房屋存在质量问题；

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金为房屋交易价格的____________________%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1协商一致解除合同；

9.1.2一方违约导致合同目的无法实现；

9.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况处理剩余款项、房屋交付等事宜。

10.其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据