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2024版高层建筑消防设施改造工程总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（业主方）名称、地址、联系方式

1.2.乙方（承包方）名称、地址、联系方式

1.3.合同签订日期

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程投资

3.工程范围

3.1.消防设施改造内容

3.2.工程质量要求

3.3.工程进度要求

4.合同价格

4.1.合同总价

4.2.付款方式

4.3.付款时间

5.工程施工

5.1.施工组织设计

5.2.施工进度安排

5.3.施工质量控制

5.4.施工安全管理

6.材料供应

6.1.材料采购

6.2.材料验收

6.3.材料使用

7.工程验收

7.1.验收标准

7.2.验收程序

7.3.验收时间

8.保修期限及责任

8.1.保修期限

8.2.保修内容

8.3.保修责任

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定

14.1.法律适用

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（业主方）名称：房地产开发有限公司

1.2.甲方地址：省市区路号

1.4.乙方（承包方）名称：消防设施有限公司

1.5.乙方地址：省市区路号

1.7.合同签订日期：2024年4月1日

2.工程概况

2.1.工程名称：高层建筑消防设施改造工程

2.2.工程地点：省市区路号

2.3.工程规模：总建筑面积为100,000平方米，建筑高度为100米

2.4.工程投资：总投资额为人民币5000万元

3.工程范围

3.1.消防设施改造内容：包括消防水池、消防泵房、消防管网、消防电梯、消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等

3.2.工程质量要求：符合国家现行消防技术标准和规范，达到合格工程标准

3.3.工程进度要求：自合同签订之日起，120天内完成消防设施改造工程

4.合同价格

4.1.合同总价：人民币5000万元

4.2.付款方式：分阶段付款，工程进度达到约定节点后支付相应款项

4.3.付款时间：每个付款节点后10个工作日内支付

5.工程施工

5.1.施工组织设计：乙方需在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施

5.2.施工进度安排：详细施工进度计划将在施工组织设计中明确

5.3.施工质量控制：乙方需严格按照国家标准和规范进行施工，确保工程质量

5.4.施工安全管理：乙方需制定施工安全管理制度，确保施工过程中的人员和设备安全

6.材料供应

6.1.材料采购：乙方负责所有工程材料的采购，材料需符合国家标准和规范

6.2.材料验收：甲方将派代表对到货材料进行验收，验收合格后方可使用

6.3.材料使用：乙方需合理使用材料，避免浪费，并确保材料质量符合工程要求

7.工程验收

7.1.验收标准：按照国家现行消防技术标准和规范进行验收

7.2.验收程序：工程完成后，乙方需向甲方提交验收申请，甲方组织验收

7.3.验收时间：工程完成后的30个工作日内进行验收

8.保修期限及责任

8.1.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，消防设施设备保修期限为2年

8.2.保修内容：包括但不限于消防水泵、消防喷头、消防报警设备等设备的正常使用和维修

8.3.保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的设施设备损坏，乙方应免费进行维修或更换

9.违约责任

9.1.甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五

9.2.乙方违约责任：若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日合同总价的万分之一，并赔偿由此造成的损失

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

10.2.争议解决机构：省市仲裁委员会

11.合同解除

11.1.合同解除条件：出现合同约定的解除条件，如一方严重违约、不可抗力等

11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后15日内确认，合同自确认之日起解除

12.合同终止

12.1.合同终止条件：合同约定的工程内容全部完成，且双方无未了事项

12.2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结