2024年度商铺租赁合同范本：商业地产租赁通用标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同范本：商业地产租赁通用标准

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及行业规范

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物概况

3.1租赁物名称及编号

3.2租赁物位置及面积

3.3租赁物设施及配置

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式及账户信息

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整计算方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用用途

8.1租赁物使用范围

8.2不得使用范围

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.维修责任

10.1出租方维修责任

10.2承租方维修责任

10.3维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及行业规范

本合同适用于商业地产租赁领域，租赁双方应遵守国家相关行业规范和标准。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物概况

3.1租赁物名称及编号

租赁物名称：____________________

租赁物编号：____________________

3.2租赁物位置及面积

租赁物位置：____________________

租赁物面积：____________________平方米

3.3租赁物设施及配置

租赁物设施清单：

照明设施

通风设施

供水设施

排水设施

通讯线路

其他设施及配置

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

租赁期限为__年__个月。

4.2租赁起始日期

租赁起始日期为____年__月__日。

4.3租赁终止日期

租赁终止日期为____年__月__日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

5.2租金支付周期

租金支付周期为每__个月支付一次。

5.3支付方式及账户信息

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

6.租金调整

6.1调整条件

租金调整条件：根据国家相关政策、市场行情或租赁双方协商一致。

6.2调整频率

租金调整频率为每__年调整一次。

6.3调整计算方式

租金调整计算方式：按调整当日的市场租金水平或协商确定的调整比例计算。

7.押金及退还

7.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

7.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满或租赁关系解除后，租赁物无损坏，租赁双方无争议。

7.3押金退还流程

押金退还流程：租赁期满或租赁关系解除后，承租方应向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后__个工作日内退还押金至承租方指定账户。

8.使用用途

8.1租赁物使用范围

承租方仅可在租赁物内进行商业经营活动，具体经营范围应符合相关法律法规及出租方要求。

8.2不得使用范围

违反国家法律法规的业务活动

危害公共安全、他人合法权益的活动

环境污染、噪音扰民的活动

违反租赁合同约定的其他活