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2024版高层住宅建筑工程施工合同交底及质量控制范本

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2施工单位资质

1.3工程量清单

1.4工程进度计划

1.5工程质量标准

1.6施工现场管理

1.7安全生产管理

1.8环境保护措施

1.9工程造价及付款方式

1.10材料设备供应

1.11施工变更与索赔

1.12争议解决

1.13合同解除与终止

1.14合同生效与解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2024版高层住宅建筑工程

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：[建筑总面积]平方米

1.4设计单位：[设计单位名称]

1.5施工单位：[施工单位名称]

1.6监理单位：[监理单位名称]

1.7合同签订日期：[签订日期]

1.8合同工期：[工期起止日期]

第二条施工单位资质

2.1施工单位应具备国家规定的建筑工程施工总承包特级资质。

2.2施工单位应具备有效的安全生产许可证。

2.3施工单位应具备与本项目相适应的施工经验和业绩。

第三条工程量清单

3.1工程量清单应详细列出工程项目、工程量及单位价格。

3.2工程量清单应由设计单位、施工单位、监理单位共同审核确认。

3.3工程量清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第四条工程进度计划

4.1施工单位应制定详细的工程进度计划，包括分阶段、分部分项工程的时间节点。

4.2工程进度计划应经设计单位、监理单位审核同意后实施。

4.3施工单位应定期向监理单位报告工程进度情况。

第五条工程质量标准

5.1施工单位应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工。

5.2施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

5.3监理单位对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知施工单位整改。

第六条施工现场管理

6.1施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序。

6.2施工单位应按规定进行现场围挡、临时设施搭建、材料堆放等。

6.3施工单位应确保施工现场环境保护措施到位，减少对周围环境的影响。

第七条安全生产管理

7.1施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

7.2施工单位应按规定配备安全管理人员，进行安全教育培训。

7.3施工单位应严格执行安全技术措施，预防安全事故发生。

7.4施工单位应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。

第八条环境保护措施

8.1施工单位应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。

8.2施工单位应设立环境保护责任制，明确各级人员的环境保护职责。

8.3施工单位应采用环保型施工工艺和材料，降低施工过程中的污染排放。

8.4施工单位应定期对施工现场进行环境监测，确保达标排放。

第九条工程造价及付款方式

9.1工程造价以工程量清单为准，包括直接费、间接费、利润等。

9.2付款方式为分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。

9.3首付款比例不得低于合同总价款的10%，竣工结算后支付尾款。

9.4任何一方违约导致工程延期，应承担相应的违约责任及利息。

第十条材料设备供应

10.1施工单位负责所有施工材料的采购和供应。

10.2供应的材料应符合国家及地方相关质量标准。

10.3施工单位应提前向监理单位提供材料设备清单，经审核通过后方可使用。

10.4监理单位有权对材料设备进行抽样检验，不合格材料不得用于工程。

第十一条施工变更与索赔

11.1因设计变更、工程量增加、不可抗力等因素导致的工程变更，由双方协商解决。

11.2施工单位提出变更申请，监理单位审核后报设计单位确认。

11.3任何一方违约导致工程变更，应承担相应的违约责任及费用。

11.4索赔事项应在合同规定的索赔时效内提出，并提供相关证据。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。

第十三条合同解除与终止

1.1合同当事人一方严重违约；

1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.3双方协商一致解除合同。

13.2合同解除后，双方应按照约定进行合同终止手续。

第十四条合同生效与解除

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同解除后，双方应按照约定进行合同解除手续，并办理合同终止手续。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入概述

15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的独立第三方机构或个人，