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2024版餐饮业特色小吃店铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.店铺基本信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金条款

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.装修与维护

6.1装修要求

6.2维护责任

7.保证金

7.1保证金金额及退还条件

7.2保证金用途

8.人员管理

8.1人员招聘及管理

8.2工作时间及休息

9.营业许可及审批

9.1营业许可要求

9.2审批手续及责任

10.商标及知识产权

10.1商标使用许可

10.2知识产权保护

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：________________________

法定代表人：_____________________

住所地址：_______________________

联系电话：_______________________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：________________________

法定代表人：_____________________

住所地址：_______________________

联系电话：_______________________

2.店铺基本信息

2.1店铺地址：_______________________

2.2店铺面积：_______________________平方米

2.3店铺设施及配置：

（1）厨房设备：_______________________

（2）冷藏设备：_______________________

（3）其他设施：_______________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式及金额：

（1）租金每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

（2）租金总额：人民币____元整。

3.3租金调整机制：

如国家相关政策调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件：

（1）押金金额：人民币____元整。

（2）退还条件：乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金。

4.2违约金条款：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方仅可使用该店铺从事餐饮业特色小吃经营。

5.2使用限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

（2）乙方不得在店铺内从事与餐饮业无关的活动。

6.装修与维护

6.1装修要求：乙方在租赁期间进行的装修，应符合国家相关法律法规及甲方要求。

6.2维护责任：

（1）店铺日常维护由乙方负责。

（2）如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.保证金

7.1保证金金额及退还条件：

（1）保证金金额：人民币____元整。

（2）退还条件：乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还保证金。

7.2保证金用途：

（1）保证乙方履行合同约定的各项义务。

（2）作为店铺设施损坏赔偿的保证金。

8.人员管理

8.1人员招聘及管理

乙方有权根据业务需要招聘、解聘员工，并对其进行管理。乙方应确保员工遵守国家法律法规、行业规范和店铺管理制度。

8.2工作时间及休息

乙方应遵守国家关于工作时间和休息的规定，确保员工享有法定的休息时间和假期。

9.营业许可及审批

9.1营业许可要求

乙方应在取得相关营业执照后，依法取得餐饮服务许可证等相关经营许可。

9.2审批手续及责任

乙方负责办理与店铺经营相关的所有审批手续，并承担相关法律责任。

10.商标及知识产权

10.1商标使用许可

甲方同意乙方在其经营活动中使用甲方拥有的商标，乙方应遵守商标使用规定。

10.2知识产权保护

乙方应保护甲方知识产权，不得侵犯或使用未经甲方授权的知识产权。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

如甲方未按合同约定提