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2024版高品质住宅独立产权二手房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同标的房屋信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2不得改变房屋结构

6.3不得擅自改变房屋用途

7.物业管理费用

7.1物业费金额

7.2支付时间

7.3乙方责任

8.附属设施与设备

8.1列明附属设施

8.2列明设备

8.3设施与设备的维护责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2附属设施清单

14.3甲方身份证复印件

14.4乙方身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

a.甲方名称：_________________

b.甲方地址：_________________

c.甲方联系电话：_________________

d.甲方身份证号码：_________________

1.2乙方（承租方）信息

a.乙方名称：_________________

b.乙方地址：_________________

c.乙方联系电话：_________________

d.乙方身份证号码：_________________

1.3合同标的房屋信息

a.房屋地址：_________________

b.房屋产权证号：_________________

c.房屋结构：_________________

d.房屋面积：_________________平方米

e.房屋用途：_________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋结构及面积：_________________

2.3房屋用途：_________________

2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2租金支付时间：每月____日支付当月租金

3.3支付方式：银行转账或现金支付

3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后__日内退还押金。

4.3押金退还时间：租赁期满后__日内

4.4押金退还方式：银行转账或现金支付

5.房屋维护与维修

5.2乙方责任：合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

6.房屋使用限制

6.1使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

6.2不得改变房屋结构：乙