2024版太原市中心城区学生宿舍租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版太原市中心城区学生宿舍租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.学生宿舍基本信息

2.1.宿舍地址

2.2.宿舍面积

2.3.宿舍结构

2.4.宿舍设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期支付

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.室内设施使用

6.4.室外设施使用

7.维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.日常保养

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同变更

11.3.合同终止

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.1.4.出租方住所地

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

1.2.4.承租方住所地

2.学生宿舍基本信息

2.1.宿舍地址

2.1.1.宿舍所在城市

2.1.2.宿舍所在街道

2.1.3.宿舍所在小区

2.1.4.宿舍具体门牌号

2.2.宿舍面积

2.2.1.宿舍使用面积

2.2.2.宿舍公共区域面积

2.3.宿舍结构

2.3.1.宿舍房间数量

2.3.2.宿舍房间类型（如单间、多人间）

2.3.3.宿舍内部布局

2.4.宿舍设施

2.4.1.基础设施（如水、电、暖）

2.4.2.室内家具（如床、衣柜、书桌）

2.4.3.室内电器（如空调、洗衣机、热水器）

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.1.1.租赁起始日期

3.1.2.租赁终止日期

3.2.租赁续约

3.2.1.租赁期限届满前一个月，双方可协商续约

3.2.2.续约期限最长不超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金

4.1.2.每年租金总额

4.2.支付方式

4.2.1.付款方式（如现金、银行转账）

4.2.2.付款账户信息

4.3.付款时间

4.3.1.每月租金支付日

4.3.2.每年租金支付日

4.4.逾期支付

4.4.1.逾期支付违约金

4.4.2.违约金比例

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额

5.1.2.押金构成（如水电费押金、家具押金）

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满且房屋无损坏

5.2.2.租赁期满且租金、水电费结清

5.3.押金退还时间

5.3.1.租赁期满后十个工作日内

5.3.2.押金退还账户信息

6.使用规定

6.1.使用范围

6.1.1.宿舍仅限本人居住使用

6.1.2.不得转租、转借

6.2.使用限制

6.2.1.不得从事违法活动

6.2.2.不得损坏房屋及设施

6.3.室内设施使用

6.3.1.按照正常使用方式使用室内设施

6.3.2.不得擅自改动室内布局

6.4.室外设施使用

6.4.1.不得损坏室外公共设施

6.4.2.不得在室外公共区域堆放杂物

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.未按时提供租赁房屋，应退还押金并支付违约金，违约金为每日租金的2倍。

8.1.2.租赁房屋存在重大安全隐患，未及时维修，导致承租方人身或财产损失的，应承担赔偿责任。

8.1.3.违反合同约定，擅自提高租金，应退还多收的租金并支付违约金，违约金为多收租金的10倍。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2.擅自转租、转借或改变房屋用途，应立即停止，并承担相应的法律责任。

8.2.3.损坏租赁房屋及设施，应承担修复或赔偿费用。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协