2024年度杭州二手房交易协议范例3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度杭州二手房交易协议范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2通讯地址及联系方式

1.3身份证明文件

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权信息

2.3房产用途及规划

2.4房产设施及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3交易税费承担

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2产权转移登记

4.3交易税费缴纳

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼时效

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

8.合同附件

8.1房产产权证明文件

8.2付款凭证

8.3其他相关文件

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1合同未尽事宜

12.2补充协议

12.3争议解释

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2生效时间

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2购买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2通讯地址及联系方式

1.2.1出售方通讯地址及联系方式

1.2.2购买方通讯地址及联系方式

1.3身份证明文件

1.3.1出售方提供有效身份证件复印件

1.3.2购买方提供有效身份证件复印件

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产地址：具体门牌号、小区名称

2.1.2房产面积：建筑面积、使用面积

2.2房产产权信息

2.2.1房产产权证号

2.2.2房产产权性质：商品房、经济适用房等

2.3房产用途及规划

2.3.1房产用途：住宅、商业等

2.3.2房产规划：用途规划、建筑密度、容积率等

2.4房产设施及装修情况

2.4.1房产设施：水、电、气、暖、通讯等

2.4.2装修情况：精装修、简装修、毛坯房等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币______元整

3.2付款方式及时间节点

3.2.1付款方式：一次性付款、分期付款等

3.2.2付款时间节点：签订合同后______个工作日内支付首付款，余款在办理房产过户手续前支付完毕

3.3交易税费承担

3.3.1出售方承担：个人所得税、契税、土地增值税等

3.3.2购买方承担：购房契税、印花税、个人所得税等

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1出售方提供办理过户手续所需材料

4.1.2购买方协助办理过户手续

4.2产权转移登记

4.2.1房产过户登记机关：杭州市不动产登记中心

4.2.2产权转移登记时间：签订合同后______个工作日内完成

4.3交易税费缴纳

4.3.1出售方负责缴纳交易税费

4.3.2购买方在办理过户手续时缴纳交易税费

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.1.1出售方：按约定时间办理房产过户手续，确保房产产权清晰、无争议

5.1.2购买方：按约定时间支付购房款，配合办理房产过户手续

5.2违约责任

5.2.1出售方违约：未按约定时间办理过户手续，应向购买方支付违约金人民币______元

5.2.2购买方违约：未按约定时间支付购房款，应向出售方支付违约金人民币______元

5.3违约金及赔偿

5.3.1违约金计算方式：按逾期天数计算，每日违约金为购房款总额的万分之______

5.3.2赔偿：因一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1优先协商解决

6.1.2协商不成，提交杭州市仲裁委员会仲裁

6.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉

6.2争议解决机构

6.2.1杭州市仲裁委员会

6.3诉讼时效

6.3.1诉讼时效为自合同签订之日起______年

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.1.1双方签字或盖章

7.1.2房产过户手续办理完毕

7.2合同终止条件

7.2.1合同约定的解